Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Špičkový design vila - novostavba Rogoznica
Rodinná vila špičkového designu s krásným výhledem na moře je na prodej, 100 m od moře. Nemovitost se skládá ze tří bytů v přízemí a 1. a 2. patře.
POPIS MAJETKU:
SKLEP - garáž s pěti parkovacími místy a dvěma sklady
PŘÍZEMÍ - strojovna k bazénu, komora, zahrada, dvě ložnice, koupelna, WC, chodba, kuchyň + jídelna + obývací pokoj, terasa, bazén
1.NP - tři ložnice, pokoj pro hosty, vstupní veranda, tři koupelny, šatna, dvě terasy, chodba, kuchyň + jídelna + obývací pokoj)
2.NP - ložnice, šatna, koupelna, dvě terasy, galerie, WC, knihovna, kuchyně + jídelna + obývací pokoj
Vila se prodává plně vybavená. Bazén je sdílený. Plánované dokončení a předání je do konce roku 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 043 €/m²

Medián podobných nabídek 3 162 €/m²

Rozdíl proti mediánu +59,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 789 €/m²–3 947 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 1 300 000 € · 470 m² 2 766 €/m² Podobnost 88 % Rogoznica 1 035 000 € · 507 m² 2 041 €/m² Podobnost 85 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 507 m² 1 972 €/m² Podobnost 83 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 507 m² 1 972 €/m² Podobnost 81 % ROGOZNICA 1 980 000 € · 450 m² 4 400 €/m² Podobnost 80 % ROGOZNICA 1 500 000 € · 503 m² 2 982 €/m² Podobnost 79 % ROGOZNICA 1 250 000 € · 400 m² 3 125 €/m² Podobnost 78 % ROGOZNICA 1 590 000 € · 480 m² 3 313 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 940 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 445 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

485 m²

Pokoje

10

Koupelny

7

Garáž

1

ID inzerátu

179347

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 445 800 € · Cena za m²: 5 043 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 485 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia