Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Rogoznica - dům se zahradou u moře
Řadový rodinný dům se třemi samostatnými obytnými jednotkami, nacházející se velmi blízko pláže, ale chráněný před hlukem a dopravou. Dům se skládá ze tří dvoupokojových bytů, plně vybavených, přičemž byty v prvním a druhém patře mají panoramatický výhled na Rogoznicu a pláže, a byt v přízemí má výhled do zahrady. Za domem je malý sklad, ale také malý sklad v bytě v přízemí a malá zahrada na západní straně domu. Zeleň poskytuje intimní atmosféru a relaxaci v prostoru. Vlastnictví v pořádku. Dům se běžně používá jako turistický pronájem a je jistě výnosnou investicí, ale také vhodný pro trvalé bydlení. Blízkost námořních přístavišť a řady dalších vybavení činí toto prostředí městským a uspokojuje všechny životní potřeby. Pro více informací kontaktujte makléře: Ivana Radman Livaja: 00385915306523 Vážení zákazníci, Prohlídka nemovitosti i informace o lokalitě jsou možné pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování, aby se ochránilo majetek vlastníka před návštěvami neregistrovaných osob, a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Pro jakékoli další dotazy nás prosím kontaktujte písemně na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 027 €/m²

Medián podobných nabídek 4 079 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 222 €/m²–6 407 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 535 000 € · 183 m² 2 923 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 580 000 € · 180 m² 3 222 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 1 200 000 € · 186 m² 6 452 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 560 000 € · 184 m² 3 043 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 740 000 € · 180 m² 4 111 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 740 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

560 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

185 m²

Velikost pozemku

224 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

148864

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 3 027 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m² · Velikost pozemku: 224 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia