Dům Pirovac

Popis nemovitosti

Šibenik, Pirovac - dům u moře v historickém centru
ŠIBENIK, PIROVAC - Dům u moře v historickém centru Dům byl postaven před rokem 1968. let v Pirovaci nedaleko Šibeniku. Dům má přízemní plochu 62.81 m2 a podlažní plochu 72.90 m2. V přízemí se nachází vstupní hala, koupelna, dva pokoje, kuchyně a spíž. Na patře jsou koupelna, dvě ložnice, kuchyně a velká terasa. Vstup do bytu v přízemí je na severovýchodní straně a vstup do schodiště, které umožňuje přístup k patrové části budovy, je na jihozápadní straně. Existuje koncepční řešení domu, kde by mohly být vytvořeny tři další byty, jeden v přízemí a dva duplexové byty v patře a podkroví. Byty jsou prázdné a připravené k rekonstrukci. Pirovac je klidné přímořské město v srdci Dalmácie. Město Šibenik je vzdálené 22 km a v okolí se nachází řada národních a přírodních parků. Například NP Kornati naproti obci Tisno je soubor 89 ostrovů, ostrůvků a útesů, který okouzluje svou impozantní geografií. V blízkosti se nachází také největší přírodní jezero a Přírodní park Vrana. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 537 €/m²

Medián podobných nabídek 2 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -44,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 930 €/m²–2 977 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pirovac 210 000 € · 135 m² 1 556 €/m² Podobnost 94 % Pirovac 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 % Pirovac 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 % Pirovac 180 000 € · 110 m² 1 636 €/m² Podobnost 81 % Pirovac 320 000 € · 110 m² 2 909 €/m² Podobnost 81 % Pirovac 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Podobnost 81 % Pirovac 350 000 € · 108 m² 3 241 €/m² Podobnost 80 % Pirovac 320 000 € · 110 m² 2 909 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 020 € Podle sazby obce Pirovac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

209 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pirovac

Okres

Pirovac

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22213

Obytná plocha

136 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

224033

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 1 537 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pirovac

Pirovac je pobřežní vesnice a opčina v Chorvatsku, 20 km severozápadně od města Šibenik a 45 km jihovýchodně od Zadaru. Prochází jí stará jadranská magistrála. Leží při úzké Pirovacké zátoce vybíhající z Murterského moře, nachází se v ní jachtařská marina. K obci patří ještě vesničky Kašić a Putičanje ve vnitrozemí. Na severozápadě se katastr Pirovacu dotýká Vranského jezera.

Počet obyvatel: 1 606

Zdroj: Wikipedia