Dům Rabac

Vila, Rabac, 240 m², pozemek 631 m²
Vítejte v Rabacu, jednom z nejkrásnějších pobřežních destinací v Istrii, Chorvatsko, proslulém krystalicky čistým mořem a kamennými plážemi. Tato moderní luxusní vila, postavená v roce 2020, je nyní na prodej v klidném a zeleném sousedství pouhých 3 kilometrech od moře a historického centra Rabacu. Nabízí 240 metrů čtverečních světlého obytného prostoru na krásně uspořádaném pozemku o rozloze 631 metrů čtverečních, tato nemovitost disponuje soukromým vyhřívaným bazénem a vlastním wellness spa. Je ideální volbou pro zahraniční kupce hledající připravený rekreační dům k nastěhování, trvalý přesun do slunného Chorvatska nebo špičkovou investici do nemovitostí s vynikajícím potenciálem pronájmu. Dům je postaven na třech pohodlných úrovních, včetně suterénu, přízemí a prvního patra, všechny navrženy s velkými skleněnými stěnami, které propouštějí spoustu přirozeného světla a rámují krásné otevřené výhledy na Jaderské moře. Uvnitř najdete prostorný otevřený obývací pokoj, moderní plně vybavenou kuchyni, pohodlnou jídelní část, čtyři velké ložnice a čtyři současné koupelny. Každý pokoj je krásně zařízený vysoce kvalitním nábytkem, což zajišťuje luxusní a pohodlný pobyt pro vaši rodinu i hosty. To, co dělá tuto vilu pravým soukromým resortem, je její fantastický výběr wellness a relaxačních zařízení. Můžete si užívat vlastní soukromé domácí spa kompletní s relaxační saunou, fitness posilovnou a venkovní jacuzzi. Venku nabízí plně oplocená zahrada naprosté soukromí od sousedů a zahrnuje velký vyhřívaný bazén obklopený prostorným slunečním terasem s lehátky. Dvoř zahrnuje také krásnou letní kuchyni pro venkovní vaření, dětské hřiště, upravenou zahradu a soukromé parkoviště pro více aut, vybavené moderní nabíjecí stanicí pro elektromobily. Postavena podle špičkových technických standardů, vila je navržena pro snadný a pohodlný život po celý rok. Disponuje útulným podlahovým vytápěním, vnitřním krbem pro romantické zimní večery a efektivními klimatizačními jednotkami v každém pokoji. Pro vaši bezpečnost a klid je nemovitost plně chráněna moderním poplašným systémem a video dohledem. Vila má vynikající energetickou třídu, což znamená nižší účty za energie a vysoce kvalitní izolaci. Lokalita poblíž Rabacu a Labinu je mezi mezinárodními kupci nemovitostí velmi oblíbená, protože nabízí dokonalou rovnováhu klidné přírody a snadný přístup k městským vymoženostem. Z vily jste jen krátkou jízdou od místních restaurací s mořskými plody, supermarketů, kaváren a krásných pláží. Oblast je také proslulá malebnými turistickými a cyklistickými stezkami, tradičními olivovými cestami a historickou architekturou. Dům je prodáván kompletně zařízený, vybavený a připravený k okamžitému nastěhování nebo k dalšímu provozu jako úspěšný luxusní rekreační pronájem. Jedná se o fantastickou příležitost vlastnit prémiovou vilu s výhledem na moře, soukromým bazénem a wellness vybavením v krásné Istrii. Ref: RE-U-47552Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, spa, sauna, podlahové vytápění, zahrada, urbanizováno, moderní