Dům Rabac

Vila, Rabac, 266 m², pozemek 2.748 m²
Moderní vila špičkového komfortu v oblasti Rabac, 10 km od moře. Celková plocha je 266 m². Pozemek má rozlohu 2748 m².(!) Svou jemnou architekturou neruší prostředí, ale vytváří synergii přírodního okolí a moderního designu. Byla koncipována jako jedna obytná jednotka rozprostřená na dvou podlažích s moderním, vzdušným, plným přirozeného světla interiérem, který vyzařuje eleganci a poskytuje vysokou úroveň komfortu. Přízemí tvoří otevřený prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s přístupem na krytou terasu se zahradní kuchyní. Půdorys přízemí doplňuje wellness zónu se saunou, toaletou a dvěma úložnými místnostmi. V patře jsou čtyři ložnice s vlastními koupelnami. Topení/chlazení domu zajišťuje fan coil systém a podlahové vytápění přes tepelnou čerpadlo, zatímco jsou instalovány termické solární kolektory pro přípravu teplé sanitární vody. Pozemek je zcela oplocen a elegantně upraven travnatými a štěrkovými plochami a středomořskými rostlinami. Centrální místo zaujímá bazén o rozloze 28 m² s prostorou pro slunění a vedle domu se nachází také pomocná budova o rozloze 17 m². Lokalita, struktura a komfort činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro klidný rodinný život i jako investici pro turistický pronájem. Uvedená cena se vztahuje k fázi „klíč v ruce“ s možností další úpravy prostorné zahrady s korekcí ceny. Ref: RE-U-24482Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkování (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, spa, sauna, podlahové vytápění, zahrada, urbanizováno, moderní