Dům Veprinac

Opatická riviéra | Veprinac – Středomořská rezidence s panoramatickým výhledem na moře | Výjimečné soukromí
VILLA MONA MIA Více než výhled. Pocit domova. Soukromá středomořská rezidence nad Opatíí Existují domy, které zanechají silný první dojem. A jsou místa, která s vámi zůstávají dlouho poté, co je opustíte. Villa Mona Mia patří právě do té druhé skupiny. Skrytá mezi zelenými svahy Veprinca, nad elegantní Opatijskou riviérou, tato soukromá středomořská rezidence nabízí to, co se dnes na Jadranu stalo pravou raritou – skutečný klid, naprosté soukromí a spojení s přírodou, které nelze postavit, jen zažít. Obklopena zralou středomořskou zelení, bez přímých sousedů a s otevřeným výhledem na Kvarnský záliv, Villa Mona Mia je vytvořena pro ty, kteří více oceňují prostor než ukazování, a klid více než pozornost. Zde rána začínají zpěvem ptáků mezi korunami. Odpoledne plyne u bazénu pod teplým středomořským sluncem. Večery končí na terase, zatímco světla pobřeží se pomalu rozsvěcují nad mořem. Toto je dom, ve kterém čas přirozeně zpomaluje. Navržena v duchu tradiční středomořské architektury, vila sleduje přirozenou konfiguraci terénu, umožňující každému patru přímý kontakt s zahradou, prostornými terasami a otevřenými výhledy. Místo aby dominovala krajinou, harmonicky se spojuje s okolím, vytvářejíc vzácný pocit rovnováhy mezi architekturou a přírodou. Původní projekt byl vypracován na začátku devadesátých let, zatímco stavební povolení bylo vydáno v roce 2012. Pozemek se rozprostírá na přibližně 1.200 m² pečlivě upraveného pozemku, zatímco samotná rezidence nabízí okolo 280 m² obytného prostoru rozděleného na tři patra. Hlavní dům je navržen pro příjemný každodenní život, ale i elegantní setkání. Zahrnuje prostorné denní prostory, čtyři ložnice a více koupelen. Bývalá garáž byla přeměněna na plně vybavený samostatný apartmán s jednou ložnicí, obývacím pokojem a kuchyní, ideální pro hosty, členy rodiny nebo samostatné bydlení. Během roku 2022 prošla nemovitost rozsáhlou estetickou a technickou obnovou, přičemž zvláštní pozornost byla věnována zachování původního charakteru vily. Koupelny jsou zcela obnovené. Fasáda je osvěžena. Byla instalována nová vnitřní dveře a celá vila je vybavena pečlivě vybraným novým nábytkem. Pozemek je zahradně upraven tak, aby každý jeho kout se stal přirozeným prodloužením obytného prostoru. Byl instalován nový dřevěný kotel pro ústřední vytápění, solární systém pro ohřev spotřební teplé vody a zcela nová technická místnost bazénu s moderním elektrolytickým systémem. Nemovitost také disponuje energetickým certifikátem třídy A+, což potvrzuje její vynikající energetickou účinnost. Život ve Villi Mona Mia se neodehrává jen uvnitř jejích zdí. Bazén se stává středobodem dlouhých letních odpolední. Zastřešená pergola zve k uvolněným setkáním a večeřím venku. Klidné zákoutí zahrady poskytují prostor pro čtení, přemýšlení nebo prosté užívání ticha. Každá část pozemku je pečlivě navržena tak, aby příroda se stala nedílnou součástí každodenního života. Ačkoliv poskytuje výjimečný pocit soukromí, Villa Mona Mia je vzdálená jen několik minut jízdy od Opatije, přístavu Ičići, nádherných pláží, špičkových restaurací a všech služeb potřebných pro příjemný život po celý rok. Zde soukromí neznamená izolaci. Znamená svobodu. Villa Mona Mia není dům, který určují metry čtvereční. Ani počet ložnic. Určuje ji atmosféra. Zvuk větru mezi korunami. Záření slunce nad Kvarnským zálivem. A ten zvláštní pocit, když zavřete dveře za sebou a zbytek světa jednoduše zůstane mimo ně. ⸻ Zdůrazňujeme • Soukromá rezidence obklopena středomořskou zelení • Přibližně 280 m² obytného prostoru • Upravovaný pozemek o rozloze přibližně 1.198 m² • Hlavní dům se čtyřmi ložnicemi • Samostatný apartmán s jednou ložnicí • Bazén s novým elektrolytickým systémem • Zastřešená pergola pro stolování a setkání venku • Rozsáhle obnovena během roku 2022 • Nové koupelny, vnitřní dveře, nábytek a zahradní úpravy • Nový dřevěný kotel pro ústřední vytápění • Solární systém pro ohřev teplé vody • Energetický certifikát A+ • Otevřený výhled na moře a přírodu • Naprosté soukromí