Dům Supetarska Draga

Na prodej · Rab · Primorsko-goranska

14 Pokoje 417 m² Plocha 10 Koupelny
Nabídková cena 1 950 000 € 4 676 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Supetarska Draga, Rab, 417m2
Krásná vila pro turistiku i bydlení je na prodej v Supetarska Draga na ostrově Rab. Nachází se přímo u moře, má vlastní pláž s oploceným vstupem, 5 kotvítek pro lodě a ponor až 2 metry. Skládá se z několika obytných jednotek, 417.49 m2 obytné plochy na 880 m2 zahrady. Zahrada je obdělávána olivami, levandulí a středomořskými rostlinami s automatickým zavlažováním. Je zde jedna místnost u moře o rozloze cca. 40 m2 s elektřinou, vodou a kanalizací. Na přízemí je jeden byt o rozloze 160.56 m2. Dvě ložnice, dětský pokoj, koupelna, dvě samostatné sprchy s toaletami, kuchyně a obývací pokoj. Celá délka domu v přízemí má balkon, který vede do zahrady po schodech. V zahradě na jedné straně byly vysázeny dva olivovníky a na druhé straně čtyři mladé olivovníky. V letních měsících jsou lehátka a atmosféra je nádherná. Je zde také réva, která zdobí zeď, a levandule, která okouzluje svým vůní i krásou. Z kuchyně je terasa s krbem (sdílený). V rozšíření zahrady je další terasa se sezením, odkud je výhled, na jedné straně na zátoku a na druhé na otevřené moře a krásné nedaleké ostrovy. V prvním patře jsou dva byty, každý se dvěma ložnicemi, koupelnou, kuchyní, jídelním stolem a obývacím pokojem v jednom. Kuchyně vede na malé balkóny a přední strana má balkon podél celé délky domu, cca. 24 m2. Jeden byt má 58.78 m2, druhý 65.56 m2. Na půdě je uzavřená schodiště a dva byty, jeden jako v prvním patře a má 57.32 m2 a druhý má jednu ložnici, koupelnu, kuchyni, jídelní stůl a obývací prostor v jednom a má 51.09 m2. Střecha je z dřevěných trámů, má hydro a tepelnou izolaci a tašky Tondach. Na střeše je solární systém na ohřev vody. Vše je klimatizováno, vytápění – chlazení. Na druhé straně domu je stejná velká terasa, ze které lze vstoupit do kotelny, kde je 500-liter water heater, elektronika pro solární vytápění a automatizace osvětlení a zavlažování. Pod schody vedoucími do prvního patra je menší místnost s pračkou a sušičkou. Vila má solární kolektory na ohřev vody, centrální vytápění, klimatizaci. Všechny terasy mají vestavěné markýzy s čidly pro automatické zavírání při silném větru. Supetarska Draga je jedno z nejstarších měst na ostrově s obzvláště bohatou námořní tradicí, obklopené nedalekými ostrůvky plnými písečných a štěrkových pláží, dobrými restauracemi, ekologickými produkty, ubytovacími zařízeními na souši i na moři, nabízejícími vše pro malého námořníka. Supetarska Draga je zdobena nejstarším benediktinským klášterem na ostrově, kostelem sv. Petra, který svou krásou přitahuje věřící i milovníky umění, a na svátek „Petra“ 29. června vás „Dražani“ překvapí kulturním a sportovním programem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 676 €/m²
Medián podobných nabídek 1 868 €/m²
Rozdíl proti mediánu +150,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 595 €/m²–2 300 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 502 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Supetarska Draga
Okres
Rab
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
417 m²
Velikost pozemku
880 m²
Pokoje
14
Koupelny
10
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
90478

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 4 676 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 417 m² · Velikost pozemku: 880 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 14 · Koupelny: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Supetarska Draga, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Supetarska Draga

Supetarska Draga je vesnice na západě chorvatského ostrova Rab, která administrativně spadá pod město Rab. Na rozdíl od ostatních sídel na ostrově neslouží pro turisty. Tradiční je zde námořnictví. V jedné ze zátok je kotviště. Její jedinou, avšak významnou památkou je kostel sv. Petra. Vzhledem k tomu, že je u moře, má nejvyšší bod 20 m n. m. V roce 2001 zde žilo 1184 obyvatel. PSČ je 51 280.

Počet obyvatel: 937

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje