Dům Smokvica Krmpotska

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 125 €/m²

Popis nemovitosti

Přízemní dům se zahradou v blízkosti moře
V malé vesnici pouhých 7 km jižně od Nového Vinodolska nabízíme velmi zajímavý dům se zahradou, tj. přízemí s hrubou plochou 80.20 m2. Je vzdálen přibližně 35 m od moře (druhá řada domů od pobřeží) a nachází se v slepé, klidné a poklidné ulici, která je zpevněná a vybavená veškerou potřebnou infrastrukturou. Dům se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, spíže, haly, dvou ložnic a koupelny. Budova má klimatizaci, třífázový proud. Výška stropu je 3.0 m. Betonová deska nad budovou je teplotně odolná a výborně vodotěsná. Všechny podlahy jsou v keramických dlaždicích. Na venkovní straně je horní terasa a zahrada. Nad budovou je velká terasa o rozloze 75 m2 a na jižní straně budovy je zahrada, ve které roste velký fíkovník, který zakrývá celou plochu, je zde voda a sprcha, v zahradě se převážně odpočívá a relaxuje. >>bos_Latn<< Na celé severní straně sousedící je zeleň a velké stromy, které poskytují stín. Všechny oplocovací zdi kolem pozemku jsou vyrobeny z vytesaného kamene. Dům má parkovací místo pro 5 aut. Výhodou této nemovitosti je, že se nachází na klidném místě u moře s vynikajícím přístupem. Majitel má vlastní kotvičku pro přístavbu lodí, kterou je ochoten postoupit novému majiteli. ***OVERALL NOTES*** Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s prodejem i pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. V případě jakýchkoli otázek kontaktujte prosím agenta přímo na telefon +385 98 215 367 nebo prostřednictvím odkazu na inzerát. S chorvatským můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině. Poplatek za služby je účtován v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 125 €/m²
Medián podobných nabídek 2 923 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 222 €/m²–3 333 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–400 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Smokvica Krmpotska
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
80 m²
Velikost pozemku
23 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
139648

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 23 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Smokvica Krmpotska, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska nebo často pouze Smokvica je malá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Novi Vinodolski. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Novi Vinodolski. V roce 2001 zde žilo celkem 48 obyvatel. V roce 1981 zde žilo 20 obyvatel a v roce 1991 již 29, takže počet obyvatel ve Smokvici stoupá.

Počet obyvatel: 29

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje