Dům Ravna Gora

Vila, Ravna Gora, 260 m², pozemek 561 m²
Prodej nádherné jedinečné vily umístěné v Ravnoj Gori, v srdci Gorského kotaru. Umístěná na špičkové lokalitě, vila nabízí panoramatický výhled na údolí, okolní hory a bujnou zeleň. Postavena v roce 2023, prodává se kompletně zařízená a vybavená podle nejvyšších standardů aktuálně dostupných na trhu. Nemovitost o rozloze 260 m² se nachází na geometricky ideálním pozemku o rozloze 561 m² a zahrnuje trojpatrovou vilu, parkovací prostor, sklad, vyhřívaný bazén a terasovou zahradu. V přízemí se nachází wellness zóna se saunou, jacuzzi, dvěma koupelnami a sprchou bez dveří. Také zde je společenský prostor, který tvoří tavern s krbem, kuchyně a vinný sklep. Obě zóny, wellness i společenský prostor, se otevírají na nádhernou uzavřenou terasu a vyhřívaný bazén, vše s výhledem na okolní přírodu. Na této úrovni se nachází také další úložný prostor. V prvním patře se nachází vstupní hala a chodba, které vedou do prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, vybaveného dřevěným krbem. Na tomto patře je také jedna ložnice s vlastní koupelnou, hostinská koupelna a technická místnost, ve které jsou umístěny tepelná pumpa, připojení solárních panelů a další vybavení. Terasa se táhne podél celé vily. Ve druhém patře se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a úložným prostorem. Obě ložnice mají společný přístup na balkon s prostorným výhledem. Vila je vybavena podlahovým vytápěním na tepelnou pumpu, klimatizací Daikin, vyhřívaným bazénem, trojsklenými okny v antracitové barvě, fasádou o tloušťce 15 cm a nábytkem na míru. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid a přírodu, a zároveň je dobře propojena s blízkými atrakcemi jako je šumskog parka Golovinjak, Vražijeg prolaza, Zelenog vira, jezera Baje, Risnjaka i Plitvičkih jezera, vše během přibližně jedné hodiny. Ref: RE-U-40429. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitostí (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, spa, sauna, podlahové vytápění, zahrada