Dům Punat

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

12 Pokoje 320 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 1 199 000 € 3 747 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Punat, 320 m2
Krásný kamenný dům v srdci Puntu na velké, krásně upravené zahradě, která zahrnuje velký obytný prostor v přízemí domu určený pro majitele, dva apartmány a čtyři pokoje s koupelnami určené pro turistické účely. Dva apartmány a pokoje jsou kategorizovány a úspěšně pronajímány již roky, a v přízemí domu se nachází apartmán o rozloze 140 metrů čtverečních, který se skládá ze 3 ložnic, velké kuchyně s kuchyňským ostrovem, jídelny a obývacího pokoje, koupelny s toaletou a haly, a v přízemí je také plně vybavená prádelna s pračkou a sušičkou. V prvním a druhém patře jsou dva apartmány, každý se skládá z ložnice a obývacího pokoje, dále kuchyně a koupelny s toaletou. K dispozici jsou také čtyři prostorné pokoje s koupelnami a toaletami. V prvním patře jsou dvě velké terasy, které využívají hosté a jsou připraveny pro letní setkání a venkovní odpočinek. Na prostorné zahradě, která je v Puntu unikátní svou velikostí, se nachází krásně upravený dům v středomořském stylu s terasou na slunění a velkou, výborně vybavenou letní kuchyní s grilem a krytou terasou, která pojme až dvacet hostů. Před domem jsou na pozemku parkovací místa, což je v centru Punto výjimečnost. Všechny potřebné služby jsou v maximální vzdálenosti 300 metrů. Nejbližší obchod je vzdálený asi 80 metrů od domu, také lékárna, kavárny a restaurace jsou v rozmezí 200 až 300 metrů, stejně tak škola, školka, klinika, autobusové nádraží a pláž. Tento dům je jedinečnou příležitostí pro každého, kdo chce vyřešit otázku bydlení a zároveň se věnovat turismu. Může velmi snadno převzít dobře zavedený podnik turistického pronájmu a zároveň žít v prostorném apartmá, a díky pronájmu si může zajistit rychlou návratnost investovaných prostředků. Vzhledem k rozlehlosti zahrady, která se nachází ve stavební zóně, je možné postavit bazén i další menší objekt. Dům je plně vybavený a zařízený a je prodáván takto. Majitelův apartmán je vytápěn krbovým kamny na dřevo a elektrickými radiátory, zatímco pokoje a apartmány jsou vytápěny klimatizací. Pro jakékoli další informace a/nebo prohlídku neváhejte kontaktovat: Selma Bašić [email protected] Licensed agent Mobile: ++385 98 965 8170 Antonija Perhat [email protected] Mediation assistant Mobile: ++385 99 7033 714

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 747 €/m²
Medián podobných nabídek 3 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 306 €/m²–4 531 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 €–1 920 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 199 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Punat
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
320 m²
Velikost pozemku
998 m²
Pokoje
12
Koupelny
7
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
111707

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 199 000 € · Cena za m²: 3 747 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 998 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Punat, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje