Dům Pobri

Vila, Pobri, 172 m²
Krásný nový projekt je k dispozici v blízkosti Opatije, zahrnující dva obytné domy, každý s třemi vilami v řadě. Momentálně ve výstavbě v klidné lokalitě s úchvatnými výhledy na moře, projekt je pouhých 1000 metrů od nejbližší pláže. Každá vila má jedinečný design a dispozici, což zajišťuje individualitu. Dokončení se očekává do konce roku 2023 nebo začátku roku 2024. Každá vila bude vybavena vysoce kvalitními prvky, včetně tepelného čerpadla na střeše pro podlahové vytápění po celé ploše, systému Daikin multi-split pro vytápění a chlazení, dubové třívrstvé parkety v ložnicích a prvotřídní keramiky v ostatních prostorách. Sanitární vybavení a armatury budou od Villeroy & Boch/Grohe a hliníková/PVC truhlářská výbava bude v antracitové barvě. Další prvky zahrnují přípravu pro solární elektrárnu, masážní bazén 200x200, energetickou účinnost třídy A a saunu ve vilách s wellness zónou. Ukázková Villetta o rozloze 172 m². s zahradou o rozloze 65 m². rozkládá se na dvou patrech. Přízemí zahrnuje prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodbu, ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, a samostatné WC. Na prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou, wellness oblast, chodba a jižně orientovaná terasa s úchvatným výhledem na moře. Vila také zahrnuje dvě parkovací místa a soukromou zahradu s bazénem. Ref: RE-U-38434 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna, podlahové vytápění, zahrada, urbanizováno