Dům Pobri

Vila, Pobri, 250 m², pozemek 400 m²
Nová moderní řadová vila s panoramatickým výhledem na moře a bazénem v Pobri, Opatija! Přímá vzdálenost od moře je 700 metrů a cca. 3 km po silnici. Jedná se o dvojdům/vilu o rozloze 250 m2 s panoramatickým výhledem na moře a střešním bazénem + pozemek o rozloze 400 m2. Nově postavená řadová vila se nachází v Pobri, nad Opatijí, kouzelným městem s bohatou historií a kulturou. Jedinečnou vlastností nemovitosti, kromě moderní architektury a vynikajícího dispozice místností, je střešní bazén, který nabízí krásný výhled na záliv Kvarner. Dům, který má 3 pokoje, s celkovou plochou 250 m2, se rozkládá na 3 patrech a je krásně a moderně zařízen. Přízemí: dětský herní pokoj, prádelna a úložný prostor pro sezónní věci atd., jsou na tomto patře. Je zde také sklep, který je potřeba upravit. Přízemí: skládá se z kuchyně, obývacího pokoje s jídelním koutem a výstupu na terasu s výhledem na moře. V jídelně je stůl, který lze použít jako kulečníkový stůl, což umožňuje rekreaci a zábavu. 1. patro: 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou a televizí, vybavené klimatizací. Vila má celkem 4 terasy s krásným výhledem na moře a okolí. Vila je dobře postavena a luxusně zařízena, všechny použité materiály, podlahy a obklady stěn splňují nejvyšší standardy. - Fasádní kamenná vata tloušťka 10 cm - Podlahové vytápění – tepelná čerpadla - Prémiové hliníkové okenní a dveřní prvky. Je prodávána kompletně zařízena s prvotřídním nábytkem a spotřebiči. Okolí je pečlivě upraveno a zasazeno středomořskou vegetací. Jedná se o krásnou nemovitost pro luxusní rodinné bydlení, ale také vhodnou jako investice do elitního turismu. Čisté a řádné vlastnictví. Existuje možnost koupit obě části vily. Získáte 500 m2. na 800 m2. za 2 650 000 eur. Ref: RE-U-25913Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, připojený, moderní