Dům Omišalj

Popis nemovitosti

Omišalj, luxusní dvojdomek s bazénem v blízkosti veškeré občanské vybavenosti! ID 158
Omišalj, luxusní dvojdomek s bazénem. Bytová jednotka se skládá z přízemí a prvního patra. Na obytné ploše přízemí 89m2 je vstupní prostor, ze kterého je přístup do hospody, kuchyně a koupelny. Jídelna a obývací pokoj tvoří jeden celek a zabírají většinu přízemí. Z obývacího pokoje vede prosklená posuvná stěna na prostornou terasu s bazénem. V obývacím pokoji je vnitřní schodiště, které vede do prvního patra bytu 80m2. První patro tvoří celkem čtyři ložnice, z nichž každá má přístup do vlastní koupelny. Pokoj se otevírá na krytou terasu, která nabízí krásný výhled na zelený pás ostrova Krk. Nemovitost bude vybavena kvalitní keramickou dlažbou ve všech místnostech kromě ložnic, které budou pokryty parketami. Vytápění v zimě a chlazení v létě v obývacím pokoji, kuchyni a pokojích je dosaženo pomocí vestavěných multisplitových a monosplitových zařízení, která slouží jako tepelná čerpadla. Vytápění v zimním období v koupelnách bude řešeno pomocí elektrických radiátorů řešených jako žebříky. Nemovitost má přípravu pro elektrickou nabíjecí stanici, kamerový systém a alarm. Nemovitost se nachází v blízkosti veškeré potřebné vybavenosti a obsahuje upravené prostředí a parkovací stání pro dvě vozidla. Dokumentace je v pořádku. Prodej na klíč, nastěhování 07/2022.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 148 €/m²

Medián podobných nabídek 4 178 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 492 €/m²–4 975 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OMIŠALJ 810 000 € · 204 m² 3 971 €/m² Podobnost 95 % OMIŠALJ 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % OMIŠALJ 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Podobnost 89 % OMIŠALJ 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Podobnost 89 % OMIŠALJ 1 100 000 € · 220 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % OMIŠALJ 780 000 € · 185 m² 4 216 €/m² Podobnost 86 % OMIŠALJ 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 83 % KRK 1 695 000 € · 226 m² 7 500 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

680.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

216 m²

Pokoje

5

Koupelny

8

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

88816

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680.000 € · Cena za m²: 3 148 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 216 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia