Dům Omišalj

Popis nemovitosti

Moderní dvojdům s bazénem, ​​Omišalj - ostrov Krk
Nový moderní dům 3+1 na prodej s bazénem a zahradou v blízkosti Omišalje na ostrově Krk!
Vila má rozlohu 185 m2 a skládá se z přízemí a patra. V přízemí je otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelna a východ na terasu a zahradu, kde je bazén, prostor na opalování a místo pro trávení času s rodinou a přáteli. V prvním patře jsou čtyři ložnice a tři koupelny, z nichž dvě mají šatny a vstupy na balkony. Při výstavbě jsou použity nejkvalitnější materiály a sociální zařízení, všechny místnosti budou klimatizovány a bude instalováno PVC truhlářství. Moderní design a půdorys nemovitosti ji ozvláštňují. K vile náleží také tři parkovací stání. Nastěhování se očekává koncem roku 2022.
Skvělá příležitost ke koupi vysněného bydlení!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 216 €/m²

Medián podobných nabídek 3 844 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 880 €/m²–4 936 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OMIŠALJ 780 000 € · 185 m² 4 216 €/m² Podobnost 100 % OMIŠALJ 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Podobnost 96 % OMIŠALJ 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Podobnost 96 % OMIŠALJ 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % Omišalj 810 000 € · 184 m² 4 402 €/m² Podobnost 94 % OMIŠALJ 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 90 % OMIŠALJ 810 000 € · 204 m² 3 971 €/m² Podobnost 89 % Omišalj 680 000 € · 197 m² 3 452 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 648 €–1 110 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

780 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

185 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

40064

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 216 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia