Dům Omišalj

Popis nemovitosti

Krk, Omišalj, dům s pěti apartmány, 200 m od moře
Dům disponuje velkými balkony a terasami, které umožňují venkovní vyžití po celý rok a nabízejí otevřený a krásný výhled na moře ze všech bytových jednotek.Budova zahrnuje čtyři apartmány o rozloze 45 m², ideální pro turistický pronájem, a také prostorný třípokojový byt o rozloze 90 m², vhodný pro celoroční bydlení nebo jako další ubytovací jednotku. Každý apartmán má promyšlenou dispozici, dostatek přirozeného světla a přístup na balkon nebo terasu.Udržovaná zahrada poskytuje dostatek prostoru pro venkovní relaxaci a k dispozici je velké parkoviště se šesti zajištěnými parkovacími místy. Klidné prostředí, blízkost moře a výhledy na moře činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní.Díky stávající dispozici a lokalitě představuje nemovitost vynikající příležitost pro turistické účely a generování stabilního příjmu.Pro jakékoli doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 520007
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/krk-omisalj-dum-s-peti-apartmany-200-m-od-more/520007/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 289 €/m²

Medián podobných nabídek 3 422 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 618 €/m²–5 469 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omišalj 1 250 000 € · 367 m² 3 406 €/m² Podobnost 84 % Njivice 1 200 000 € · 349 m² 3 438 €/m² Podobnost 66 % Njivice 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 64 % Njivice 1 132 000 € · 430 m² 2 633 €/m² Podobnost 59 % Njivice 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 56 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 51 % Omišalj 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnost 50 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnost 45 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 661 € Podle sazby obce Omišalj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

870 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omišalj

Okres

Omišalj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51513

Obytná plocha

380 m²

Pokoje

8

Koupelny

5

Toalety

5

ID inzerátu

337880

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 2 289 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 380 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia