Dům Novi Vinodolski

Pečlivě zrekonstruovaná přímořská vila jen pár kroků od centra
Žít v centru města často znamená přijmout hluk, provoz a nedostatek soukromí. Korzo, riva, restaurace, kavárny, obchody a každodenní ruch – to všechno je město. Naštěstí existují i příjemné výjimky. Jen dvě minuty chůze od toho všeho se nachází tato pečlivě zrekonstruovaná přímořská vila. Umístěná v klidné jednosměrné ulici poskytuje soukromí, jaké byste očekávali na okraji města, a přitom jste jen několik kroků od jeho srdce. Už při příjezdu je jasné, že cílem zde nebylo jen dům obnovit. Cílem bylo zachovat jeho středomořský charakter a vytvořit domov, v němž se každý detail přirozeně začlení do okolí. Dům se rozkládá v přízemí, v patře a v podkroví. Ústřední obytný prostor propojuje moderní kuchyni, jídelnu a obývací pokoj v příjemný celek a uzavřená lodžie navazuje na zcela skrytou terasu obklopenou kamennými zdmi. Je to zákoutí, kde budete bez velkého přemýšlení trávit rána u kávy, letní večery s přáteli nebo si jednoduše užívat klid vlastního domova. V patře se nacházejí tři prostorné ložnice. Dvě jižní ložnice sdílejí balkon s výhledem na moře, zatímco třetí má vlastní krytou terasu. Je zde také koupelna a další WC a vnitřním schodištěm se dostanete i do podkroví, které budoucímu majiteli ponechává možnost úpravy podle vlastních představ. Tento dům však skrývá ještě jednu hodnotu. Prodávající získala stavební povolení na přístavbu dalšího podlaží, čímž budoucí majitel získává vzácnou příležitost zvětšit obytný prostor a dále zvýšit hodnotu této nemovitosti. V průběhu let 2022 a 2023 byl dům pečlivě a důkladně zrekonstruován. Byla instalována kvalitní PVC okna a dveře, podlahové vytápění, klimatizační jednotky ve všech pokojích, prvotřídní keramika a moderní osvětlení a vila je vybavena kvalitním nábytkem, který zůstává budoucímu majiteli. Vše je připraveno k nastěhování, bez dalších investic. Okolní pozemek stejně pečlivě navazuje na příběh celého domu. Kamenné zdi poskytují soukromí, parkování umožňuje umístění dvou až tří automobilů, garáž o dalších 21 m2 přináší praktičnost a olivy, fíky, vinná réva a další středomořské rostliny vytvářejí atmosféru, která tomuto domu dodává zvláštní charakter. V bezprostřední blízkosti se nachází také další parcela upravená jako parkoviště pro hosty, detail, který budoucí majitel jistě ocení. Fotografie vám ukážou, jak tento dům vypadá. To, co nedokážou předat, je pocit klidu, který poskytuje, i když jste jen několik minut od živého centra města. Přijďte, projděte si dům, posaďte se na terasu a pocítíte to, co fotografie nedokážou přenést. Věříme, že velmi brzy pochopíte, proč je to jedna z těch nemovitostí, které se na trhu objevují jen zřídka. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku. Je velmi pravděpodobné, že právě toto bude adresa, na které budete chtít zůstat. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-154