Dům Mošćenička Draga

Vila, Mošćenička Draga, 225 m², pozemek 455 m²
Mošćenička Draga – Moderní řadová vila s bazénem, 500 metrů od pláže – Perfektní investice! Tato moderní řadová vila postavená v roce 2022 se nachází pouhých 500 metrů od oblíbené pláže Mošćenička Draga. Navržena v moderním architektonickém stylu, vila nabízí 225 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 455 m², čímž vytváří soukromou a klidnou oázu. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, prostorným otevřeným obývacím pokojem, který se otevírá přímo na soukromý bazén, a vyhrazenou wellness zónou s jacuzzi a saunou. Design zdůrazňuje otevřený prostor, skleněné stěny a úchvatné výhledy na moře, čímž vytváří světlou a přívětivou atmosféru. Vysoce kvalitní povrchové úpravy a důraz na detail zahrnují: - Nábytek na míru od designéra - 10 cm izolace fasády - Prémiová parketová podlaha - Luxusní závěsy - Zahrada s krajinářským úpravou a exotickými rostlinami - Soukromé oplocené parkování - Alarmový systém a video dohled - Vyhřívaný 30 m² bazén Tato vila představuje vynikající investiční příležitost jak pro jednotlivce, tak pro společnosti hledající nemovitost k turistickému pronájmu. Zařízena podle 5‑hvězdkového standardu, může být nemovitost kompletně spravována profesionální správou, včetně pronájmů, což nabízí bezstarostnou možnost generovat příjem. S kombinací moderního designu, výhledů na moře, blízkosti pláže a luxusního vybavení je tato vila na trhu vzácnou nabídkou a vynikající volbou jak pro soukromé užití, tak pro investici v Istrii. Ref: RE-U-17358Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna, zahrada, připojená, moderní