Dům Mošćenička Draga

Vila, Moscenicka Draga, 285 m², pozemek 3.580 m²
Nabízíme tuto krásnou středomořskou vilu umístěnou na svazích Učka, pouhých 350 metrů od Jaderského moře vzdušnou čarou. Není zde žádná další budova podél směru k moři, jen zelený lesní mořský horizont. Celková plocha je 285 sq.m. Celková pozemková plocha je 3580 sq.m. Vila se skládá ze 2 apartmánů, v přízemí a v prvním patře, a každý apartmán obsahuje 3 ložnice, dvě koupelny (1 koupelna v prvním patře), obývací pokoj, kuchyň a krásnou terasu s výhledem na město Rijeka, přes ostrov Krk a až k ostrovu Cres. Apartmán v přízemí má čistou obytnou plochu 91 m2 plus terasu o rozloze 34 m2, a apartmán v prvním patře má plochu 88 m2 plus vstupní terasu a terasu s výhledem na moře, které dohromady mají 44 m2. Opravdový okouzlující výhled, kde záliv Kvarner „leží v dlani“. Vila se nachází na prostorném pozemku o celkové ploše 3580 m2, což poskytuje výjimečnou diskrétnost a možnost rozvoje dalších zařízení, jako je bazén, dětské hřiště apod. Blízko všech potřebných služeb a skrytá z očí, poskytuje svým majitelům maximální odpočinek a užívání bez rušení a zvědavých pohledů kolemjdoucích. Vzhledem ke sklonu terénu nebude výhled nikdy narušen, zejména protože pod vilou a jejím dvorem není možnost výstavby. Přijďte si posadit na terasu, pocítit výhled, ticho, diskrétnost nebo vstávejte brzy ráno a čekejte na východ slunce, který máte přímý výhled ze své terasy. V noci se věci mění a jsou ještě zajímavější – máte celý Kvarner „v dlani“ a můžete pozorovat krásnou Rijeku v noci s tisíci malými světly a sledovat malé rybářské lodě tiše vykonávající svou práci s jen několika orientačními světly. Jedním z největších zážitků v noci je pozorování hvězd z jedné z mnoha teras v zahradě, díky čistému vzduchu a bez světelného znečištění velkých sídel a měst. Tato vila je zařízena s diskrétností, ale také s blízkostí všech důležitých zařízení... Opatija je vzdálená 15 minut autem, špičkové restaurace a pláže v Mošćenička draga jsou jen 3–4 minuty autem, a pokud potřebujete mezinárodní let z ostrova Krk, letiště vás dopraví za pouhých 45 minut autem. Ref: RE-AB-GEO950Overall další výdaje, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada.