Dům Medveja

Popis nemovitosti

Opatija, Medveja, dům přes pláž
MEDVEJA, Samostatně stojící dům ve výborné lokalitě, jen 50 m od známé oblázkové pláže. Dům prošel před 3 lety kompletní rekonstrukcí, skládá se ze tří bytů, které je možné pronajmout. V přízemí o výměře 71,5 m2 se nachází dvoupokojový byt s obývacím pokojem, dvěma koupelnami, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem a malou komorou. Před bytem je pěkná oplocená terasa. V horních dvou podlažích jsou identické dvoupatrové byty, každý 71,5 m2. Každý apartmán má ve spodním patře vybavenou kuchyň, obývací pokoj a WC, v podkroví, kam se jde po vnitřních schodech, je pokoj s manželskou postelí a jednou přistýlkou, galerie na další lůžko a koupelna. Všechny apartmány jsou zdobené a zařízené. Před nimi je velká terasa. Všechny byty mají klimatizaci, podlahové vytápění a solární ohřev vody. Za domem je komora a technická místnost se společným kotlem a WC. Před domem je parkoviště pro 3 auta. Výhled na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 960 €/m²

Medián podobných nabídek 3 800 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 291 €/m²–5 526 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medveja 710 000 € · 252 m² 2 817 €/m² Podobnost 99 % MEDVEJA 1 350 000 € · 225 m² 6 000 €/m² Podobnost 87 % MEDVEJA 1 300 000 € · 225 m² 5 778 €/m² Podobnost 87 % MEDVEJA 740 000 € · 252 m² 2 937 €/m² Podobnost 86 % Lovran 950 000 € · 233 m² 4 077 €/m² Podobnost 82 % LOVRAN 1 300 000 € · 262 m² 4 962 €/m² Podobnost 80 % LOVRAN 1 300 000 € · 262 m² 4 962 €/m² Podobnost 80 % LOVRAN 1 300 000 € · 236 m² 5 508 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 975 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

740 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medveja

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

6

Koupelny

7

ID inzerátu

206375

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 740 000 € · Cena za m²: 2 960 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medveja

Medveja je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu Lovran. Nachází se asi 8 km jihozápadně od Opatije. V roce 2011 zde žilo celkem 177 obyvatel.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia