Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Krk, Malinska, dům s 5 apartmány, 100m k moři
Samostatný dům 376m2, obklopen pozemkem o rozloze 736m2, na výjimečně pěkné lokalitě, pouhých 100m od pláže, s nádherným výhledem na moře a okolí. Dům je koncipován jako 5 samostatných apartmánů, které se rozprostírají po přízemí a patře, a dále zde je sklep o rozloze 65m2 a podkrovní prostor. Přízemí se skládá ze dvou apartmánů: 1s+db a 2s+db, oba klimatizované, zařízené a plně vybavené, každý má vlastní výstup na soukromou terasu s výhledem na moře. V patře jsou tři apartmány 1s+db, také klimatizované, zařízené a plně vybavené a také každý má vlastní výstup na soukromou terasu s výhledem na moře. Pozemek je prostorný a velmi pěkný, upravený a udržovaný (trávník, květiny, palmy a olivy), s velkým krytým zděným grilem a parkovacími místy. Ideální dům pro investici, který je bez jakýchkoli dalších investic zcela připraven k pokračování úspěšného turistického pronájmu. K domu existuje možnost koupě stavebního pozemku 688m2 na stejné lokalitě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 059 €/m²

Medián podobných nabídek 3 991 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 307 €/m²–4 473 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 1 247 000 € · 330 m² 3 779 €/m² Podobnost 90 % Malinska 1 450 000 € · 360 m² 4 028 €/m² Podobnost 79 % Malinska-Dubašnica 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 76 % Malinska-Dubašnica 1 250 000 € · 332 m² 3 765 €/m² Podobnost 73 % Malinska-Dubašnica 1 430 000 € · 280 m² 5 107 €/m² Podobnost 65 % Malinska 1 099 000 € · 278 m² 3 953 €/m² Podobnost 64 % Malinska 1 150 000 € · 360 m² 3 194 €/m² Podobnost 61 % Malinska-Dubašnica 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 56 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 173 €–1 643 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

376 m²

Velikost pozemku

736 m²

Pokoje

14

Ložnice

6

Koupelny

5

Vzdálenost od moře

100 m

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

372325

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 059 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 376 m² · Velikost pozemku: 736 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 14 · Ložnice: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia