Dům Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska, nový dvojdomek s bazénem!
V klidné a příjemné části Malinska, moderní dvojdomek s bazénem je postaven, s celkovou plochou 121 m2.
Dům se skládá ze dvou podlaží: přízemí a první patro.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, moderní kuchyň, jídelna, technická místnost a toaleta pro hosty.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu a zahradu.
V prvním patře je chodba, tři ložnice a dvě koupelny.
Pokoj Master má vlastní koupelnu.
Zahrada asi 200m2, s bazénem 18m2 a sluneční terasou je vybavena automatickým zavlažovacím systémem a obsahuje dvě parkovací místa.
Dům bude vybaven klimatizací ve všech místnostech, podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem, kvalitním ALU - PVC truhlářstvím, prvotřídní keramikou a sanitární keramikou, která zajistí pohodlný a moderní obytný prostor a je ideální pro rodinný život, celoroční pobyt nebo jako investice do nemovitostí.
Tato nemovitost v Malinska se prodává na klíč a dokončení prací je plánováno na červenec 2026.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí, protože prodávající je v systému DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 793 €/m²

Medián podobných nabídek 4 960 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 455 €/m²–5 396 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 93 % Malinska-Dubašnica 580 000 € · 121 m² 4 793 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 130 m² 4 769 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % Malinska-Dubašnica 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnost 91 % Malinska-Dubašnica 650 000 € · 124 m² 5 242 €/m² Podobnost 90 % Malinska-Dubašnica 598 000 € · 123 m² 4 862 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 378 €–529 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

580 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

121 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

2 500 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

348034

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 793 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia