Dům Linardići

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 277 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 700 000 € 6 137 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, okolí Krku - rozestavěný luxusní dům s výhledem na moře
Lares Realitní zprostředkovává prodej luxusních nemovitostí na ostrově Krk v blízkosti města Krk.
Dům je plánován jako vícegenerační dům se dvěma bytovými jednotkami.
Nemovitost se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra.
V suterénu se nachází taverna jako místo pro socializaci a relaxaci, koupelna, prádelna, kotelna a komora.
V přízemí se nachází samostatný vchod pro apartmán a studio.
Apartmán v přízemí se skládá z obývacího pokoje s východem na terasu a jídelny s kuchyní.
Studio se nachází v přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu a koupelnu.
V přízemí nabízí krásný výhled na moře z obou obytných oblastí.
V patře, jako součást bytu, který se rozprostírá od přízemí, jsou tři ložnice každý s vlastním sociálním zařízením a výstupem na balkon, ze kterého nabízí nádherný výhled na moře.
Na prostorné zahradě bude bazén a dvě parkovací místa.
Takto navržený dům poskytuje funkčnost, pohodlí a soukromí pro členy více rodin.
Výhoda této vlastnosti spočívá v její poloze na okraji zeleného pásu.
Zelený pás umožňuje lepší přístup k čistému vzduchu a přírodnímu prostředí a většímu soukromí, protože je méně pravděpodobné, že bude obklopen jinými budovami.
Také takové místo poskytuje klidné a klidné prostředí, daleko od dopravních zácp.
Nemovitost je propojena silnicí, která umožňuje přístup ke všem důležitým životním obsahem, a jen 20 minut jízdy autem je město Krk, který nabízí mnoho kulturních, gastronomických a každodenních zařízení.
V bezprostřední blízkosti jsou krásné pláže, a okolí moře je jen 1000 metrů.
Linardi se nachází na západní části ostrova Krk, který se nazývá Sotovento.
Nachází se ve vnitrozemí ostrova.
Velmi klidné a krásné místo pro každodenní život, ale i pro turistický pronájem.
Blízkost obsahu:
Krk: 11 km
Letiště: 26 km
Řeka: 48 km
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Pro více informací kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 137 €/m²
Medián podobných nabídek 4 012 €/m²
Rozdíl proti mediánu +53,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 600 €/m²–5 355 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 970 €–1 662 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 700 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Linardići
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
277 m²
Velikost pozemku
561 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
226863

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 6 137 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 277 m² · Velikost pozemku: 561 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Linardići, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Linardići

Linardii je vesnice nacházející se na západním konci chorvatského ostrova Krk, v oblasti známé jako Šotovento. Administrativně je součástí města Krk. Od 2021 mělo 151 obyvatel.

Počet obyvatel: 151

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje