Dům Linardići

Popis nemovitosti

Krk, okolí, luxusní vila s bazénem v klidné lokalitě!!ID 384
Krk, okolí se nachází vila ve výstavbě. Prostorná a elegantní vila moderní architektury na žádoucí lokalitě s panoramatickým výhledem na oslnivé Jaderské moře. V rozloze 245 m2 obytné plochy je plně klimatizovaná vila, která se rozprostírá do suterénu, přízemí a patra. Má 4 vzdušné ložnice s vlastním koupelnou se sprchovým koutem. Jedna ložnice se nachází v přízemí a má výstup na terasu. Zbývající tři ložnice s vlastními koupelnami jsou umístěny v patře vily a mají možnost výstupu na balkon. Prostorné přízemí je plné přirozeného světla a bude zahrnovat kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Na tomto patře je také samostatná toaleta. Z přízemí vily je výstup na velkou terasu s velkým bazénem. V neporovnatelném výhledu si budoucí majitelé mohou užívat bazén nebo pohodlná lehátka, která jej obklopují. Pokud chcete zůstat venku, můžete připravovat jídla v letní kuchyni na grilování na terase a užívat si je v venkovní jídelní zóně. Kvalitní výstavba, moderní architektura a špičkové vybavení. Vila bude vybavena PVC okenními rámy, roletami, podlahou z vysoce kvalitní keramiky a sanitárními zařízeními, podlahovým vytápěním po celé domu. Vila se nachází na kompletně oplocené ploše o rozloze 910 m2. Vila má parkovací místo pro 2 vozidla a je vzdálena 1000m od moře, pláží a služeb. Dokumentace v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 440 €/m²

Medián podobných nabídek 4 411 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 760 €/m²–5 061 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LINARDIĆI 1 700 000 € · 277 m² 6 137 €/m² Podobnost 90 % KRK 490 000 € · 250 m² 1 960 €/m² Podobnost 87 % LINARDIĆI 1 850 000 € · 250 m² 7 400 €/m² Podobnost 86 % BAŠKA 2 000 000 € · 250 m² 8 000 €/m² Podobnost 85 % RISIKA 1 200 000 € · 254 m² 4 724 €/m² Podobnost 84 % LINARDIĆI 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnost 82 % KRK 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Podobnost 80 % KRK 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 €–1 500 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Linardići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

790 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

107170

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 360 000 € · Cena za m²: 5 440 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 790 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Linardići

Linardii je vesnice nacházející se na západním konci chorvatského ostrova Krk, v oblasti známé jako Šotovento. Administrativně je součástí města Krk. Od 2021 mělo 151 obyvatel.

Počet obyvatel: 151

Zdroj: Wikipedia