Dům Krk

Popis nemovitosti

Malinska - nový dvojdomek s bazénem
K prodeji je nový dvojdomek s bazénem v klidné lokalitě, jen 800 metrů od centra a moře.Dům má celkovou plochu 141 m2 a nachází se v přízemí a prvním patře.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, komora, koupelna, pracovna a krytá terasa s přístupem do upravené zahrady a bazénu.
V prvním patře se nachází šatna, tři ložnice, dvě koupelny a balkon s výhledem do zeleně.
Na krásně upravené zahradě asi 200 m2 se nachází bazén s terasou a dvěma parkovacími místy.
Nemovitost je postavena a vybavena kvalitními materiály, které se díky dlouholetým zkušenostem investorů ukázaly jako nejlepší řešení.
Dům je vybaven podlahovým vytápěním, kvalitní keramikou a podlahovou krytinou a invertorovou klimatizací v areálu.
Další výhodou této nemovitosti je, že se nachází v systému DPH, což znamená, že kupující neplatí daň z nemovitých věcí.
Pro další informace nebo dohodu o prohlížení nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat na +385919065207 nebo nás navštivte v naší kanceláři v Njivice, Cvjetner náměstí.
je vedoucí agenturou pro zprostředkování na ostrově Krk.
Naše znalosti a 30 dlouholeté zkušenosti jsou vaším kapitálem!
Vám pomůže při převodu vlastnictví nemovitosti a utility connections.Follow nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 610 €/m²

Medián podobných nabídek 4 013 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 757 €/m²–4 615 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 99 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 99 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 99 % KRK 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 99 % KRK 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 98 % KRK 435 000 € · 137 m² 3 175 €/m² Podobnost 98 % KRK 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnost 97 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 494 €–846 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

141 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

349942

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 610 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia