Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 149 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 600 000 € 4 027 €/m²

Popis nemovitosti

Krk, Brzac - dvojdomek s bazénem, ​​střešní terasou a výhledem na moře!
Na klidném místě v Brzac na ostrově Krk, Na prodej je moderní polovina dvojdomku - jihovýchodní křídlo, s bazénem na ostrově Krk, který se nachází v klidném prostředí, ideální pro celoroční pobyt, dovolenou nebo investice.
Nemovitost je v současné době ve výstavbě a plánované dokončení je naplánováno na říjen 2026.
Dům je koncipován jako vysoké přízemí se střešní terasou, s celkem 130 m2 funkčně rozmístěného obytného prostoru.
V suterénu jsou ložnice a část s východy na prostornou terasu, kde jedna ložnice tvoří hlavní část s vlastní šatní skříní, zatímco zbývající dva pokoje jsou spojeny s další koupelnou a úložným prostorem.Přízemí je navrženo jako otevřený obývací prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, se vstupním prostorem a toaletou.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a přímý přístup do zahrady.
Vnitřní schodiště vede na střešní terasu asi 60 m2, ideální pro vytvoření soukromého salonku s výhledem na moře.V upraveném dvoře je bazén 25 m2 s prostorem na opalování a vířivkou, zatímco vnější schodiště spojuje dvůr s podlahou suterénu.
Dům bude vybaven tepelně izolovanou fasádou, plochou střechou, PVC truhlářstvím, klimatizací a elektrickým podlahovým vytápěním, což zajistí vysokou úroveň komfortu po celý rok.
Každá obytná jednotka má dvě parkovací místa.
Nemovitost se nachází v klidné a příjemné lokalitě, asi 1.5 km od první pláže, zatímco obchod, školka a sanitka jsou k dispozici v 1 km, což činí tuto nemovitost praktickou a kvalitní volbou pro každodenní život nebo turistické půjčovny.
Nemovitost se prodává se dvěma parkovacími místy a všemi potřebnými povoleními.
Vzdálenost k moři je 1,000 metry.Highlights: Nová výstavba, dokončení Říjen 2026.Tři ložnice, tři koupelnySoukromý bazén, střešní terasa s výhledem na mořeVysoká úroveň vybavení a pohodlíPokojná poloha v blízkosti zařízeníPro další informace a názory, kontaktujte nás s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 027 €/m²
Medián podobných nabídek 4 660 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–5 667 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 522 €–894 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
149 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
329568

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 027 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje