Dům Kornić

Popis nemovitosti

Krk, okolí, samostatně stojící středomořská vila s bazénem!!
Krk, okolí, moderní impozantní vila ve výstavbě umístěná v klidné lokalitě malé ostrovní vesnice. Krásný výhled na moře! V rozloze 200m2 obytné plochy se plně klimatizovaná vila rozprostírá na přízemí a patře. Na patře vily jsou 3 vzdušné ložnice, každá s vlastní koupelnou s sprchovým koutem a možností výstupu na venkovní terasu a prádelnu. Prostorné přízemí bude zalité přirozeným světlem a bude tvořeno kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Na tomto patře se nachází také samostatná koupelna, hostinská toaleta, spíž a sauna. Z přízemí vily je výstup na velkou krytou terasu s velkým bazénem dlouhým 7m a sluneční plochou. V rámci vily bude venkovní gril, který zve k setkávání s hosty. Vysoce kvalitní výstavba a špičkové vybavení, vila bude vybavena podlahovým vytápěním ve všech koupelnách, solárními panely na ohřev vody, klimatizací Daikin a video dohledem, nabíjecí stanicí pro elektromobily, PVC okenními a dveřními systémy, vysoce kvalitní keramickou podlahou a špičkovými sanitárními zařízeními. Prostředí bude výjimečně pěkně upravené středomořskou vegetací a vybavené zavlažovacím systémem. Vila se nachází na zcela oploceném pozemku vhodném pro čtyřnohé mazlíčky. Vila má krytou parkovací plochu pro 2 vozidla a nachází se 1500m od moře, pláží a vybavení. Očekávané dokončení výstavby 01/24 Dokumentace v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 986 €/m²

Rozdíl proti mediánu +50,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 153 €/m²–4 950 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kornić 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobnost 84 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 80 % MALINSKA 925 000 € · 203 m² 4 557 €/m² Podobnost 78 % KORNIĆ 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 78 % SOLINE 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Podobnost 78 % KRK 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnost 77 % SOLINE 947 500 € · 200 m² 4 738 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 €–1 200 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kornić

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

129534

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kornić

Kornić je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny města Krk, od něhož leží asi 4 km severozápadně. V roce 2011 zde žilo celkem 433 obyvatel.

Počet obyvatel: 436

Zdroj: Wikipedia