Dům Kampor

Popis nemovitosti

Ostrov Rab, Kampor - samostatně stojící dům v klidné lokalitě
Realitní kancelář Kaiser Immobilien vybírá ze své nabídky rodinný dům v osadě Kampor na ostrově Rab.
Dům z 80. let 20. století o půdorysné ploše cca 100 m2 se nachází na pozemku o velikosti 250 m2 a kromě hlavní budovy má i samostatnou samostatně stojící garáž se střešní terasou. Dům se nachází na vyvýšeném místě a je z něj krásný výhled do okolní zeleně.
Nemovitost se nachází daleko od všech davů a ​​hluku a skládá se z přízemí, prvního patra a podkroví. Byty v přízemí a v prvním patře mají samostatné vchody, jsou zcela odděleny vnějším schodištěm a nabízejí tak několik možností využití, včetně kombinace vlastního bydlení a turistického pronájmu.
Navzdory velmi klidné lokalitě je pobřeží jen 2 km daleko a centrum města se vším, co potřebujete pro každodenní život nebo rekreaci, je jen několik set metrů.
Zajímavá nemovitost za velmi atraktivní cenu.
Centrum Kampory: 2,5 km / 5 minut
Centrum města Rab: 5 km / 10 minut
Rijeka: 120 km / 150 minut
Letiště Rijeka: 100 km / 130 minut
Lublaň: 250 km / 4 hodiny
Vídeň: 570 km / 7 hodin
Mnichov: 600 km / 8 hodin
Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu.
Kupní cena nemovitosti: 350 000,00 EUR
Poplatek za zprostředkovatele (3,75 %): 13 125,00 EUR
Celková investice: 363 125,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 434 €/m²

Medián podobných nabídek 2 521 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 886 €/m²–3 619 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAMPOR 450 000 € · 253 m² 1 779 €/m² Podobnost 79 % KAMPOR 590 000 € · 243 m² 2 428 €/m² Podobnost 79 % KAMPOR 830 000 € · 230 m² 3 609 €/m² Podobnost 71 % KAMPOR 650 000 € · 265 m² 2 453 €/m² Podobnost 71 % BANJOL 1 144 000 € · 225 m² 5 084 €/m² Podobnost 69 % RAB 1 250 000 € · 240 m² 5 208 €/m² Podobnost 63 % RAB 730 000 € · 200 m² 3 650 €/m² Podobnost 62 % RAB 929 000 € · 236 m² 3 936 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 464 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kampor

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

244 m²

Pokoje

8

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

219281

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 434 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 244 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kampor

Kampor je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. V roce 2011 zde žilo celkem 1 173 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 030

Zdroj: Wikipedia