Kuća Kampor

Opis nekretnine

Otok Rab, Kampor – samostojeća kuća na mirnoj lokaciji
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude samostojeću kuću u naselju Kampor na otoku Rabu.
Kuća iz 1980-ih približne tlocrtne površine od 100 m2 nalazi se na zemljištu od 250 m2 i osim glavnog objekta ima i zasebnu samostojeću garažu s krovnom terasom. Kuća se nalazi na povišenom mjestu i ima lijep pogled na okolno zelenilo.
Nekretnina se nalazi daleko od sve gužve i buke, a sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja. Stanovi u prizemlju i na prvom katu imaju odvojene ulaze, potpuno su odvojeni vanjskim stubištem i stoga nude nekoliko mogućnosti korištenja, uključujući kombinaciju vlastitog stanovanja i turističkog iznajmljivanja.
Unatoč vrlo mirnom položaju, obala je udaljena samo 2 km, a centar mjesta sa svime što vam je potrebno za svakodnevni život ili rekreaciju samo nekoliko stotina metara dalje.
Zanimljiva nekretnina po vrlo atraktivnoj cijeni.
Centar Kampora: 2,5 km / 5 minuta
Centar grada Rab: 5 km / 10 minuta
Rijeka: 120 km / 150 minuta
Zračna luka Rijeka: 100 km / 130 minuta
Ljubljana: 250 km / 4 sata
Beč: 570 km / 7 sati
München: 600 km / 8 sati
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kuporodajna cijena nekretnine: 350.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 13.125,00 EUR
Ukupna investicija: 363.125,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 434 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 521 €/m²

Razlika od medijana -43,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 886 €/m²–3 619 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAMPOR 450 000 € · 253 m² 1 779 €/m² Sličnost 79 % KAMPOR 590 000 € · 243 m² 2 428 €/m² Sličnost 79 % KAMPOR 830 000 € · 230 m² 3 609 €/m² Sličnost 71 % KAMPOR 650 000 € · 265 m² 2 453 €/m² Sličnost 71 % BANJOL 1 144 000 € · 225 m² 5 084 €/m² Sličnost 69 % RAB 1 250 000 € · 240 m² 5 208 €/m² Sličnost 63 % RAB 730 000 € · 200 m² 3 650 €/m² Sličnost 62 % RAB 929 000 € · 236 m² 3 936 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 464 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kampor

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

244 m²

Sobe

8

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

219281

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 1 434 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 244 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kampor

Kampor je naselje na otoku Rabu. Administrativno, naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 030

Izvor: Wikipedia