Dům Grižane-belgrad

Popis nemovitosti

Crikvenica, Grižane - starý kamenný dům k úplné rekonstrukci
Kaiser Immobilien představuje starou budovu k úplné rekonstrukci v samém centru Grižana nedaleko od Crikvenice, Nového Vinodolského a Rijeki. Dům se skládá z přízemí, prvního patra a střešní terasy. Celková plocha obytné části je 90 m2. Přízemí se skládá z předpokoje, malého obývacího pokoje s kuchyní, skladovací místnosti. Z přízemí se vychází do malého otevřeného atria, kde jsou schody na patro, kde se nachází koupelna, sklad a tři ložnice. Z atria po schodech vede na střešní terasu, odkud je krásný výhled na moře. Dům je nutné kompletně zrekonstruovat. Nemá vlastní parkovací místo, ale je možné vytvořit garážové místo tam, kde je nyní obývací pokoj. Dům je ideální k bydlení, víkendovému odpočinku nebo k pronájmu pracovníkům. Tato nemovitost není daleko od centra Crikvenice a moře, asi 5 km. Je ideální pro ty, kteří hledají klid a ticho v samotné přírodě. Vzdálenost od nemovitosti: Letiště Rijeka – 20 km Letiště Zagreb – 176 km Lublaň – 147 km Mnichov – 548 km Vídeň – 523 km Praha – 846 km Crikvenica – 5 km Nový Vinodolski – 10 km Rijeka – 30 km Pro všechny dotazy neváhejte kontaktovat agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 222 €/m²

Medián podobných nabídek 1 621 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 273 €/m²–2 991 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grižane-Belgrad 99 900 € · 95 m² 1 052 €/m² Podobnost 88 % Vinodolska Općina 267 000 € · 91 m² 2 934 €/m² Podobnost 86 % Bribir 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 82 % Vinodolska Općina 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 76 % Vinodolska Općina 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 68 % Vinodolska Općina 150 000 € · 110 m² 1 364 €/m² Podobnost 65 % Vinodolska Općina 54 000 € · 79 m² 684 €/m² Podobnost 62 % Vinodolska Općina 140 000 € · 104 m² 1 346 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 216 € Podle sazby obce Vinodolska općina pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

110 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Grižane-belgrad

Okres

Vinodolska Općina

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

5

Ložnice

3

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

5 000 m

Rok výstavby

1860

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

362464

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 110 000 € · Cena za m²: 1 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Grižane-Belgrad

Grižane-Belgrad je obec v chorvatské župě Primorje-Gorski Kotar. Nachází se v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski. Má populaci 953 a PSČ HR- 51244.

Počet obyvatel: 818

Zdroj: Wikipedia