Dům Gornja Vežica

Popis nemovitosti

Dům se dvěma byty ve výborné lokalitě
Prodáváme dům se dvěma byty na pozemku o rozloze 366 m2. Dům je koncipován jako P+1+2. V přízemí máme dvě garáže, každá o rozloze 40 m2, s přilehlými místnostmi (vešeraj, drvarnica,…), z nichž lze, pokud chybí obytná část, vytvořit dva byty. Na jednom. a 2. V horním patře máme dva identické 3‑pokojové byty o rozloze 95 m2, přičemž tento v hornějším patře má také uzavřenou verandu o přibližně 10 m2. Nemovitost má kuchyň s jídelním koutem a hlavně obývací pokoj, oba s přístupem na obrovskou jižní terasu dlouhou 10 metrů s krásným výhledem na moře. Obývací pokoj má velkou niku, ze které lze vybudovat vestavěnou skříň nebo ji uzavřít posuvnými dveřmi a vytvořit kancelář. Jsou zde další dvě ložnice, koupelna a spíž. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby. Byty jsou napojeny na centrální vytápění a navíc mají klimatizaci. Byt na 1. Nové podlahy byly upraveny a vnější okenní výplně byly vyměněny. Pod střechou je podkroví, které může sloužit jako obrovská skladová místnost. Tento řadový rodinný dům je zvláště zajímavý díky své poloze. Blízkost fakulty, nových nemocnic v Rijeci, obchvatů, obchodů a nákupních center i pláží v Rijeci zvyšuje jeho hodnotu a činí život pohodlnějším. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Lida Orlić 00385989802954

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 495 €/m²

Medián podobných nabídek 2 320 €/m²

Rozdíl proti mediánu +50,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 962 €/m²–2 756 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BULEVARD 555 000 € · 199 m² 2 789 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobnost 75 % ŠKURINJE 460 000 € · 212 m² 2 170 €/m² Podobnost 74 % RIJEKA 510 000 € · 204 m² 2 500 €/m² Podobnost 73 % RIJEKA 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnost 71 % RIJEKA 342 000 € · 230 m² 1 487 €/m² Podobnost 69 % RIJEKA 250 000 € · 152 m² 1 645 €/m² Podobnost 67 % RIJEKA 555 000 € · 200 m² 2 775 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

699 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gornja Vežica

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

216 m²

Pokoje

8

Koupelny

4

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

206757

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 3 495 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 216 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica (Kostrena)

Martinica se nachází v obci Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním okraji města Rijeka. Poštovní směrovací číslo 51221 patří do kanceláře Kostrena.

Zdroj: Wikipedia