Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, penzion - samostatně stojící dům s bazénem
K prodeji je rodinný dům nedávné výstavby, celková obytná plocha 160 m2, který se nachází v klidné obci Gostinjac na ostrově Krk.
Skládá se ze dvou samostatných apartmánů se dvěma ložnicemi, které jsou ideální pro rodinný život nebo investice do turistických pronájmů.
V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla, kuchyň s praktickou místností a jídelna.
Dvě pohodlné ložnice mají přímý výstup do lodžie, zatímco moderní koupelna doplňuje funkčnost tohoto prostoru.
V prvním patře je identické uspořádání vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně s pokojem, jídelny, dvou ložnic s výstupem do lodžie a koupelny, což poskytuje další flexibilitu pro budoucí majitele.
Zahrada 300 m2 zahrnuje bazén s krytou terasou, ideální pro užívání teplých letních dnů a hlídané parkoviště pro více automobilů.
Nemovitost je dobře udržovaná a je již úspěšně využívána pro turistické pronájmy, což umožňuje budoucímu majiteli rychlou návratnost investic.
Nachází se v atraktivní lokalitě, pár minut jízdy od křišťálově čistého moře a krásných pláží.
Pro více informací a konzultaci nás prosím kontaktujte!
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 813 €/m²

Medián podobných nabídek 4 065 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–5 238 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DOBRINJ 880 000 € · 160 m² 5 500 €/m² Podobnost 96 % DOBRINJ 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 93 % DOBRINJ 450 000 € · 170 m² 2 647 €/m² Podobnost 93 % DOBRINJ 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnost 92 % Dobrinj 600 000 € · 170 m² 3 529 €/m² Podobnost 91 % DOBRINJ 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 90 % DOBRINJ 695 000 € · 150 m² 4 633 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Gostinjac

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

6

Ložnice

4

Koupelny

2

Rok výstavby

2007

Bazén

Ano

ID inzerátu

343671

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 813 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia