Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Dobrinj, okolí, luxusní vila s bazénem v klidné lokalitě!! ID 506
Dobrinj, okolí, luxusní samostatný kamenný dům v klidné lokalitě, pouhých 2800 m od moře. Nemovitost má suterén, přízemí a patro, které dohromady činí 330 m2 obytné plochy, a leží na pozemku o rozloze 694 m2. V suterénu domu je garáž pro jedno vozidlo a vnitřní schodiště vedoucí na přízemí domu. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, hostinská toaleta, spíž, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, kuchyně, jídelna a prostorný obývací pokoj s krbem, který tvoří celý prostor. Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu a na prostornou sluneční plochu s bazénem. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, a dvě místnosti mají přístup na společnou terasu s výhledem na krásné okolí. Vybavení domu je špičkové, včetně centrální podlahové topení, klimatizace všech místností, špičkové keramiky, hliníkových oken, podlahy budou pokryty kvalitní dřevěnou parketou a keramikou. K dispozici je i koupelnové vybavení. Na zahradě je velký ohniště s grilem. Samotné prostředí bude velmi pěkně upravené a vybavené zavlažovacím systémem Dokumentace v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 258 €/m²

Medián podobných nabídek 3 809 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 205 €/m²–4 015 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DOBRINJ 925 000 € · 300 m² 3 083 €/m² Podobnost 91 % DOBRINJ 1 050 000 € · 360 m² 2 917 €/m² Podobnost 86 % DOBRINJ 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnost 80 % DOBRINJ 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnost 79 % Dobrinj 1 250 000 € · 320 m² 3 906 €/m² Podobnost 79 % DOBRINJ 1 150 000 € · 323 m² 3 560 €/m² Podobnost 76 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 73 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 155 €–1 980 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 075 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

330 m²

Velikost pozemku

694 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

193433

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 075 000 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 330 m² · Velikost pozemku: 694 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia