Dům Čavle

Popis nemovitosti

Drazice, Grobnik - Prostorně situovaný samostatný dům na pozemku o rozloze 1 500 m²
Pokud hledáte nemovitost, která nabízí prostor i svobodu, je tento samostatně stojící dům na velkorysém pozemku o rozloze 1 500 m² v Dražicích perfektní odpovědí pro ty, kteří potřebují klid, aniž by se cítili izolovaní od města. Obytná plocha 154 m² je navržena s důrazem na komfort a funkčnost, zahrnuje čtyři ložnice, chodbu, koupelnu a srdce domova – kuchyň plynule propojenou s obývacím pokojem. Výrazným prvkem je přístup na velkou terasu, která vizuálně i fyzicky rozšiřuje obytnou plochu do rozlehlých venkovních prostor a zároveň nabízí nerušený výhled na horské vrcholy Gorského kotaru.Interiér je připraven k nastěhování, s přidanou hodnotou stávající nájemní smlouvy. To novému majiteli nabízí volbu mezi investičním modelem na klíč se stabilním příjmem nebo přeměnou nemovitosti na soukromé útočiště, kde velikost pozemku umožňuje naprostou tvůrčí svobodu. Klidná mikrolokace v oblasti Dražic zajišťuje soukromí a klid, což z této nemovitosti činí vzácnou kombinaci prostornosti a praktičnosti, pouhých deset minut jízdy od městské vybavenosti.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 125424
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/drazice-grobnik-prostorne-situovany-samostatny-dum-na-pozemku-o-rozloze-1-500-m2/125424/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 883 €/m²

Medián podobných nabídek 2 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 496 €/m²–2 268 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podrvanj 100 000 € · 152 m² 658 €/m² Podobnost 86 % Čavle 190 000 € · 162 m² 1 173 €/m² Podobnost 85 % Čavle 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnost 80 % Čavle 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnost 80 % Čavle 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Podobnost 78 % Grobnik 177 000 € · 140 m² 1 264 €/m² Podobnost 78 % Čavle 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Podobnost 72 % Čavle 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 462 € Podle sazby obce Čavle pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Čavle

Okres

Čavle

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51219

Obytná plocha

154 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

350349

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 1 883 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Čavle

Čavle jsou vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se 6 km severovýchodně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Čavlích 1 358 obyvatel, v celé opčině pak 7 220 obyvatel.

Počet obyvatel: 7 220

Zdroj: Wikipedia