Dům Bogovići

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 165 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 475 000 € 2 879 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov krk, malinska - starý kamenný dům se zahradou
Ostrov Krk, Malinska Starý kamenný dům se zahradou poblíž centra Samostatný dům se nachází ve dvou patrech s celkovou plochou 165 m2. Skládá se z přízemí, prvního patra a podkroví. V přízemí je vstupní hala, kuchyně a obývací pokoj, ložnice a tři skladové místnosti. V prvním patře jsou dvě ložnice, obývací pokoj, koupelna a toaleta. Podkroví lze přeměnit na obytný prostor. Dům vyžaduje úpravu. Na dvoře stojí stará autochtonní sterna z roku 1868. Nemovitost je vzdálena 400 m od moře. Malinska a její celé území se nazývá Dubašnica a leží v západní části ostrova Krk. All the way to 15. st. Dubašnica byla téměř bez stálých obyvatel, stejně tak jižní část od ní, téměř až k městu Krk. Název regionu pochází od dubu, protože zde jsou bohaté lesy a pastviny s trochou orné půdy. Dubašnica byla převážně oblast Omišalje, již před 12. centurami, ale část byla také držena Krčany. Malinska, jako centrum Dubašnice, byla kdysi ostrovním přístavem pro vývoz dřeva a oblíbeným turistickým cílem vídeňské aristokracie. Je zmíněna v 15. st. jako dobré kotviště, kde se lodě ukrývaly během silnějšího větru, zejména silného jihu. >>bos_Latn<< By the arrival of steamships 1866. Malinska z přístavu pro vývoz dřeva se stává klimatickým lázeňským místem díky mírnému klimatu s přibližně 260 slunečnými dny ročně. Dnes je jedním z nejvýznamnějších ostrovních turistických cílů, známým pro své četné pláže a rozvinutý hotelový průmysl a rodinný turismus. Nedaleko od Malinské leží Porat, klidné místo, kde obyvatelé dříve žili z rybolovu, a dnes převládá turismus. Název místa pochází z italského slova porto, což znamená přístav. Pláže v Malinské a na ostrově Krk jsou považovány za jedny z nejlepších v Chorvatsku. Jednou z výhod zúženého a širokého pobřeží v Malinské je, že pláže jsou vždy blízko, kamkoli jdete. Rozmanité pobřeží ostrova nabízí širokou škálu pláží: od skalnatých, písečných a štěrkových po skryté zátoky. Pláže pro děti, handicapované, starší osoby, pláže pro psy, pláže pro ty, kteří hledají přírodní stín a blízkost parkovacích míst, milovníky sportovních aktivit a plážových barů, stejně jako neoficiální nudistické pláže – to vše Malinska nabízí. Pláže v obci Malinska-Dubašnica jsou propojeny četnými chodníky a tvoří jedinečný přírodní celek. Krajina pláží se liší od upravených betonových plošin po divoké kamenné vstupy do moře, ale také mnoho skrytých a odlehlých míst pro koupání v malých zátokách, které stojí za návštěvu. Pláže se táhnou podél západní části ostrova Krk: začínají podél silnice Paradise spojující Malinskou a Njivice a končí za romantickým městem Port. Malinska je jedním z nejoblíbenějších destinací pro rodiny s dětmi. Kromě vynikajícího spojení a blízkosti hlavně Rijeka a Záhřebu, Malinska díky své nabídce rodinného a hotelového ubytování, pláží a stravovacích zařízení za přijatelné ceny se po letech stala TOP volbou pro mnoho rodin. Navíc bezpečnost a klid, které Malinska poskytuje, jsou zvláštním bonusem pro všechny rodiče hledající pravou dovolenou. Pokud chcete, aby vaše děti zažily kouzlo prázdnin, kde můžete chodit, jezdit na kole nebo trávit dny u křišťálově čistého moře, obklopené přírodou bez přílišného hluku, navštivte Malinsku. Letní dovolená může být mnohem víc než jen slunění a poslech vln: aktivní dovolené jsou stále populárnější – od cyklistiky, běhu a turistiky po plachtění a vodní sporty. Díky mírnému klimatu, čistému moři a bujné středomořské vegetaci a množství stezek a promenád se Malinska stala cílem pro mnoho outdoorových sportů a aktivních prázdnin. Středomořská kultura, jako kultura chorvatského ostrova, je prostoupena rodinou, architekturou, hudbou a jídlem, jeho pěstováním, zpracováním, přípravou a konzumací. Jelikož se místní obyvatelstvo věnovalo rybolovu, pěstování oliv, vinné révy, fíků a chovu ovcí, tradice byla rozvíjena a hrdě žije i dnes. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 879 €/m²
Medián podobných nabídek 4 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu -41,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 502 €/m²–5 518 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 578 €–990 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
475 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Bogovići
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
165 m²
Velikost pozemku
741 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
ID inzerátu
110187

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 2 879 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 741 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Bogovići, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Bogovići (Malinska – Dubašnica)

Bogovii je obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v Chorvatsku. Administrativně náleží k obci Malinska-Dubašnica. V 2021, jeho populace byla 348 lidí.

Počet obyvatel: 348

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje