Dům Krk

Krásná vila s bazénem Krk, 213 m2 + zahrada
Prodává se překrásný samostatně stojící dům B1 – městská vila s bazénem umístěná na ostrově Krk, v obci Brzac, obytná plocha 213 m2. Vila se skládá z přízemí a patra a přilehlé zahrady. V přízemí se nachází vstupní prostor, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice s vlastní koupelnou, toaleta, sklad, sauna, dva sklady a krytá terasa. V patře jsou umístěny tři ložnice s výstupy na terasu, dvě koupelny, šatna, krytá a nechráněná terasa. Vila má nádherný výhled na moře a je kompletně dokončena. Interiér je plně zařízený a takto se prodává. Okolí je upravené se zelení, zavlažovacím systémem a dálkově ovládaným plotem. Vybavení: - příprava na ohřev vody v bazénu tepelnou čerpadlem - elektrické podlahové vytápění celého objektu, možná regulace přes Wi‑Fi - příprava na fotovoltaickou elektrárnu na střeše - nábytek – základní (kuchyně na míru s spotřebiči, stůl a židle, sedačka do obývacího pokoje, postele v ložnicích, skříně, základní koupelnový nábytek a sanitární zařízení, TV v obývacím pokoji) - klimatizace v každé místnosti a v obývacím pokoji, LG Art Cool - sauna - svítidla - dlažby Semelrock - keramika „Cifre“ - cihly Porotherm - fasádní systém STO - panoramatické výsuvné posuvné stěny, PVC - příprava na nabíjení elektrických vozidel Půdorys vily: krytý vstup: 4,67 m2 vstup: 8,56 m2 místnost 1: 9,84 m2 koupelna 1: 4,01 m2 sauna: 3,23 m2 kuchyně, jídelna a obývací prostor: 38,06 m2 sklad 1: 4,87 m2 sklad 2: 3,29 m2 toaleta: 1,54 m2 krytá terasa: 30,52 m2 0,50 přízemí celkem: 108,59 m2 K A T schodiště: 5,88 m2 chodba: 6,23 m2 místnost 2: 12,05 m2 koupelna 2: 5,26 m2 místnost 3: 12,07 m2 místnost 4: 17,39 m2 koupelna 3: 3,60 m2 šatna: 2,61 m2 krytá terasa: 29,78 m2 nechráněná terasa: 9,53 m2 1. patro celkem: 104,40 m2 CELKEM: 212,99 m2 Hrubý stavební objem BGV BUDOVY: 527,44 m3 BGV BAZÉNU: 25,16 m3 BGV CELKEM: 552,60 m3 Obec Brzac se nachází na západní straně ostrova a je vzdálena kilometr od pláže. Nabízí nádherný výhled na ostrov Cres. Stará část obce má kamenné domy a úzké uličky. V blízkosti je Vela Jana – zátoka s pláží a malou marinou. Tři kilometry od vesnice, na pobřeží, se nachází Glavotok s františkánským klášterem z 15. století a malou kapličkou přímo u moře. Brzac je 15 km od města Krk a 13 km od osady Malinska. Pro veškeré dotazy kontaktujte telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com For sale is a beautiful detached house B1 - an urban villa located on the island of Krk , in Brzac , with a living area of 213 m2 . The villa consists of ground floor and first floor and an associated garden . On the ground floor there is an entrance hall , a kitchen with a dining room and a living room , a bedroom with its own bathroom , a toilet , a storage room , a sauna , two storage rooms and a covered terrace . Upstairs there are three bedrooms with access to the terrace , two bathrooms , a dressing room , a covered and an uncovered terrace . The villa has a beautiful view of the sea and is completely finished . The interior is fully furnished and as such is for sale . The environment is landscaped with greenery and an irrigation system and a remote fence . Equipment: - Preparation for Heating the water in the pool with a heat pump - Electric underfloor heating of the entire building , possible regulation via Wi - Fi - preparation for a photovoltaic power plant on the roof - Furniture - basic ( custom- made kitchen with appliances , table and chairs , living room furniture , beds in the bedrooms , wardrobes , bathroom basic furniture and sanitary ware , TV in the living room - air conditioners in every room and living room , LG Art cool -sauna - Lighting fixtures - Semelrock Paving - " Figures " ceramics - Porotherm brick - STO fa çade system - Panoramic lift - and - slide walls , PVC - preparation for charged electric vehicles. Floor plan of the villa : Covered entrance : 4 . 67 m2 Entrance : 8 . 56 m2 Room 1 : 9 . 84 m2 Bathroom 1 : 4 . 01 m2 S auna : 3 . 23 m2 K itchen , D ining room , L iving space : 38 . 06 m2 Storage 1 : 4 . 87 m2 Storage 2 : 3 . 29 m2 Toilet : 1 . 54 m2 Covered terrace : 30 . 52 m2 Total ground floor : 108 . 59 m2 K A T Staircase : 5 . 88 m2 Hallway : 6 . 23 m2 Room 2 : 12 . 05 m2 Bathroom 2 : 5 . 26 m2 Bedroom 3 : 12 . 07 m2 Room 4 : 17 . 39 m2 Bathroom 3 : 3 . 60 m2 Wardrobe : 2 . 61 m2 Covered terrace : 29 . 78 m2 U ncovered terrace : 9 . 53 m2 1st floor total : 104 . 40 m2 TOTAL : 212 . 99 m2 Gross construction area BGV BUILDINGS : 527 . 44 m3 BGV SWIMMING POOL : 25 , 16 m3 BGV TOTAL : 552 , 60 m3 The town of Brzac is located on the west side of the island and is a kilometer away from the beach . It offers a beautiful view of the island of Cres . The old part of the place has stone houses and narrow streets . Nearby is Vela Jana – a bay with a beach and a small marina . Three kilometers from the village , on the coast , there is Glavotok with a Franciscan monastery from the 15th century . and a small church right by the sea . The rapids are 15 km away from the town of Krk and 13 km from the village of Malinska . ID KOD AGENCIJE: 220 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr