Dům Omišalj

Vila, Omišalj, 240 m²
Nově postavený dům jen 25 metrů od moře! – Tato nemovitost nabízí dva apartmány s přímým přístupem na pláž. Celková plocha je 240 sq.m. Pozemek kolem je 100 s.qm. Dům je navržen se dvěma samostatnými apartmány, které mohou fungovat nezávisle nebo jako jednotka. První apartmán zahrnuje obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním prostorem, dvě ložnice a dvě koupelny. Druhý apartmán se rozkládá na dvou patrech, nabízí tři ložnice, tři koupelny a obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem. Přízemí se může pochlubit krytou a uzavřenou terasou, zatímco první patro má prostornou krytou terasu s úchvatným panoramatickým výhledem na moře. Zahrada je připravena pro instalaci jacuzzi. Dům bude plně vybaven a zařízen, včetně speciálních vinných chladniček. Je postaven z vysoce kvalitních materiálů a disponuje kvalitními PVC okny, podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem a třemi solárními kolektory. Navíc je dům vybaven čtyřmi klimatizačními jednotkami pro optimální komfort. Nachází se v Omišalji, jediném sídle v Zálivu Rijeka viditelném ze všech směrů, tato nemovitost nabízí jedinečný životní zážitek. Vysazený 85 metrů nad mořem na severozápadní straně ostrova Krk, město přehání téměř tříkilometrovou zátoku. Historie Omišalje sahá desítky tisíc let a jeho středověká městská struktura je dobře zachována. Okouzlující staré městské centrum s úzkými uličkami je výhradně pěší zónou, což přidává na jeho nadčasovém kouzlu. Z vyvýšených útesů města jsou dechberoucí panoramatické výhledy na Kvarnerský záliv. Ref: RE-U-32856Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Spa, podlahové vytápění, zahrada, urbanizováno