Dům Karlobag

Popis nemovitosti

Stoletý kamenný dům ve starém městě Karlobag - investice a život u moře
V centru starého města Karlobag, jen pár kroků od moře, kompletně zrekonstruovaný kamenný dům s celkovou plochou 262.95 m2 je na prodej.
Objekt si zachovává autentický středomořský charakter, s funkčností moderního bydlení a business.Space uspořádání: přízemí (cca.
70 m2): zařízený taverna / catering prostor s přímým vchodem z ulice1.
podlaha (přibl.
70 m2): apartmán s jednou ložnicí (obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna) 2.
podlaha (přibl.
75 m2): dvoupokojový apartmán s obývacím prostorem a koupelnouPotrovlje (cca.
50 m2): možnost uspořádání dalšího bytu nebo studia s výhledem na mořeDodatečné vybavení: preferenční městské parkoviště v blízkostimožnost získání kotviště pro loděpoklidná lokalita v samém centru městaKarlobag je kombinací moře a Velebit, ideální pro klidný život nebo turistické investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 374 €/m²

Medián podobných nabídek 3 300 €/m²

Rozdíl proti mediánu -58,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 203 €/m²–3 958 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KARLOBAG 350 000 € · 260 m² 1 346 €/m² Podobnost 89 % KARLOBAG 660 000 € · 200 m² 3 300 €/m² Podobnost 69 % KARLOBAG 660 000 € · 200 m² 3 300 €/m² Podobnost 69 % CESARICA 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Podobnost 69 % Barić Draga 1 700 000 € · 284 m² 5 986 €/m² Podobnost 63 % LUKOVO ŠUGARJE 500 000 € · 227 m² 2 203 €/m² Podobnost 54 % Karlobag 399 000 € · 202 m² 1 975 €/m² Podobnost 52 % KARLOBAG 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Podobnost 49 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 524 €–1 048 € Podle sazby obce Karlobag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 330 000 €
• Smart Invest Properties 350 000 €
• Stars Real Estate Tato nabídka 360 000 €

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Karlobag

Okres

Karlobag

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53288

Obytná plocha

262 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

326363

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 1 374 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 262 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 350 000 €; Stars Real Estate – 360 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Karlobag

Karlobag je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se asi 37 km západně od Gospiće. V roce 2011 žilo v Karlobagu 468 obyvatel, v celé občině pak 917 obyvatel.

Počet obyvatel: 780

Zdroj: Wikipedia