Haus Karlobag

Objektbeschreibung

Ein jahrhundertealtes Steinhaus in der Altstadt von Karlobag – Investition und Leben am Meer
Im Zentrum der Altstadt von Karlobag, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, steht ein komplett renoviertes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 262,95 m2 zum Verkauf.
Das Anwesen behält seinen authentischen mediterranen Charakter sowie die Funktionalität moderner Wohn- und Geschäftsräume.Raumanordnung:Erdgeschoss (ca. 70 m2): eingerichtete Taverne/Restaurant mit direktem Eingang von der Straße1.
Etage (ca. 70 m2): Ein-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer)2.
Etage (ca. 75 m2): Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und BadDachgeschoss (ca. 50 m2): Möglichkeit der Einrichtung einer zusätzlichen Wohnung oder eines Studios mit MeerblickZusätzliche Annehmlichkeiten:privilegierter kommunaler Parkplatz in der NäheMöglichkeit, einen Liegeplatz für das Boot zu bekommenPrivate Lage im Zentrum des OrtesKarlobag ist eine Kombination aus Meer und Velebit, ideal für ein ruhiges Leben oder

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 1 374 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 300 €/m²

Abweichung vom Median -58,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 203 €/m²–3 958 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 524 €–1 048 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Karlobag für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 330 000 €
• Smart Invest Properties 350 000 €
• Stars Real Estate Dieses Angebot 360 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

360 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Karlobag

Bezirk

Karlobag

Gespanschaft

Ličko-senjska

PLZ

53288

Wohnfläche

262 m²

Zimmer

5

Badezimmer

3

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

326363

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 1 374 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 262 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 350 000 €; Stars Real Estate – 360 000 €.

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Über die Gegend: Karlobag

Karlobag ist ein Badeort in Kroatien an der Adria und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj.

Einwohnerzahl: 780

Quelle: Wikipedia