Dům žminj

Dům Žminj, 167m2
PROJEKT DOMÁCÍCH VIL V UZAVŘENÉM AREÁLU - NOVOSTAVBA!
Město Žminj se nachází na idylickém a klidném místě na západě krásného Istrijského poloostrova. Jen pár kilometrů od zmíněného místa a také ve stejné vzdálenosti od renesančního města Svetvinčenta, na menším místě obklopeném krásnou přírodou, se nachází tento projekt skládající se z 9 krásných, autochtonních vil různých velikostí.
Komplex je navržen ve středomořském (domorodém - istrijském) stylu s vilami s bazény. Vzdálenost od větších měst jako je Pula je 30 km do Rovinje je pouhých 20 km, což budoucím kupujícím nabízí blízkost městských oblastí a moře a zároveň možnost bydlení či pobytu v klidu a pohodě půvabné istrijské vesničky .
Projekt je koncipován jako soukromá uzavřená komunita se vstupem přes pohyblivý plot poháněný elektromotorem s dálkovým ovládáním výhradně pro majitele či uživatele objektů v něm. Všechny domy jsou orientovány na jih a jsou téměř po celý den otevřeny slunci a světlu a zároveň zajišťují maximální soukromí pro každý jednotlivý dům.
Stavba samotných vil je na nejvyšší možné úrovni a pozornost byla věnována každému detailu od návrhu až po stavbu. Při stavbě bylo dbáno na autochtonní konstrukci, střecha je tedy pokryta klasickými istrijskými taškami, u vnějších otvorů je plánováno dřevěné truhlářství a také veškeré vnitřní truhlářství z kvalitního dřeva. Podlahy budou zdobeny keramikou, nášlapy schodů budou kamenné, to znamená, že jejich plot bude z tepaného železa. Každý z domů bude mít vlastní bazén a pláž i okrajové části bazénu jsou plánovány jako kamenné. Dvůr je plánován se spoustou zeleně a rostlin s důrazem na autochtonní a tradiční řešení, jako je olivovník, který je jednou z ochranných známek tohoto klimatu.
Projekt se skládá z:
- Čtyři domy o 3 místnostech na pozemcích cca 750 m2
- Čtyři domy se 4 pokoji na pozemcích cca 1000m2
- Jeden dům s 5 pokoji na pozemku cca 2800m2
ZÁKLADNÍ ÚDAJE O VILE:
- 3 LOŽNICE
- 4 KOUPELNY
- KUCHYŇ S JÍDELNOU A OBÝVACÍM MÍSTOM (OPEN SPACE)
- KOTELNA PRO ÚSTŘEDNÍ VYTÁPĚNÍ
- SKLADY - VENKOVNÍ SKLADY/SOOL BAZÉN STROJOVNA
SPECIÁLNÍ VLASTNOSTI VILY:
- TRADIČNÍ STYL STAVBY
- DEMIT FASÁDA 10cm
- PODLAHOVÉ A ÚSTŘEDNÍ VYTÁPĚNÍ V CELÉM DOMU
- KLIMATIZACE VE VŠECH POKOJÍCH (LOŽNICE + OBÝVACÍ POKOJ)
- BAZÉN 8x4 (32m2) S PLÁŽÍ KOLEM KAMENÉHO BAZÉNU
- KRYTÉ PARKOVÁNÍ PRO 2 AUTOMOBILOVÁ DLAŽDICE
- VSTUPNÍ BRÁNA DO Osady S ELEKTROMOTOREM A DÁLKOVÝM OVLÁDÁNÍM
- VNITŘNÍ A VNĚJŠÍ DŘEVĚNÉ TESAŘSTVÍ (PRO ZACHOVÁNÍ TRADIČNÍHO STYLU)
- KERAMICKÉ PODLAHY V CELÉM DOMU, KAMENNÉ SCHODY
- KOVANÁ MADLA A PLOTY
- LETNÍ VENKOVNÍ KUCHYNĚ S GRILOVÁNÍM
- ÚPRAVA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ, SADZENÁ TRAVA A ROSTLINY SE ZÁVLAŽENÍM
- DŮM JE DODÁVÁN KOMPLETNĚ DOKONČENÝ S NAMONTOVANÝM VNĚJŠÍM OSVĚTLENÍM
DALŠÍ ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI:
- DŮM V SYSTÉMU "NA KLÍČ", KVALITNÍ STAVBA
- PLÁNOVANÝ TERMÍN DOKONČENÍ STAVBY 2024.
- BLÍZKOSTI K DÁLNICI (ISTRIA IPSILON) - 4 km
- V BLÍZKOSTI VĚTŠÍCH MĚST: PULA - 30 km A ROVINJ - 20 km
- BLÍZKO K MOŘI - 20 km
- DOMY ORIENTOVANÉ NA JIŽNÍ STRANU S HODNĚ DENNÍHO SVĚTLA
- KLIDNÁ LOKALITA IDEÁLNÍ NA DOVOLENOU
- ZAJIŠTĚNO MAXIMÁLNÍ SOUKROMÍ
- IDEÁLNÍ INVESTICE PRO TURISTICKÉ ÚČELY!
S přihlédnutím ke všem výše uvedeným vlastnostem se jedná o ideální nemovitost jak k bydlení, tak k pronájmu v turistické sezóně.
Milovníci autochtonní výstavby a tradičního stylu s kombinací vysoké kvality a moderních řešení si konečně mohou přijít na své!
V případě dalších dotazů a sjednání prohlídky kontaktujte:
Claudio Mezzalira
Licencovaný agent
Mobil: 099 – 285/7323
E-mail: [email protected]