Dům žminj

Popis nemovitosti

Vila s bazénem, ​​oblast Žminja
Dům se skládá z předsíně, tří ložnic, čtyř koupelen, kuchyně, jídelny, spíže, obývacího pokoje, kotelny pro ústřední topení, dodatečné komory - venkovní spíže určené pro potřeby údržby zahrady a strojovny bazénu. Dům také má venkovní letní kuchyň s grilem. Byl postaven v typickém istrijském stylu, kde byl důraz kladen na materiály, ze kterých byly takové domy stavěny kdysi dávno. Střecha dřevěná, izolace kamenná vlna, taška istrijská. Demit fasáda o tloušťce 10 cm, která se nachází na průčelí v kombinaci s kamenem. Podlahové topení je plánováno v přízemí a na patře. Klimatizace (každý pokoj + obývací pokoj). Pozemek má 733 m2, obytná plocha činí 167 m2 netto. Rozměry bazénu 8x4 m2, pláž bazénu obložená kamenem. Kryté parkování pro dvě auta, dlažba z dlažebních kostek. Vjezdová brána do osady na elektro motor, dálkově ovládaná. Dřevěná okna vnitřní i vnější. Na podlahách je keramika a schody jsou obloženy kamenem. Zábradlí a oplocení jsou z kovaného železa. Upravené okolí, zasazená tráva a rostliny s zavlažováním. Plánovaný termín dokončení výstavby je v roce 2024. Dům bude kompletně zařízen a dokončen s namontovaným venkovním osvětlením. Nábytek není zahrnut v ceně. For more information: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIK-014

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 443 €/m²

Medián podobných nabídek 3 318 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 045 €/m²–3 799 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŽMINJ 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobnost 99 % ŽMINJ 685 000 € · 152 m² 4 507 €/m² Podobnost 91 % Žminj 595 000 € · 167 m² 3 563 €/m² Podobnost 91 % Žminj 575 000 € · 187 m² 3 075 €/m² Podobnost 82 % ŽMINJ 495 000 € · 139 m² 3 561 €/m² Podobnost 78 % Žminj 650 000 € · 213 m² 3 052 €/m² Podobnost 75 % ŽMINJ 545 000 € · 119 m² 4 580 €/m² Podobnost 66 % Žminj 299 000 € · 200 m² 1 495 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 835 € Podle sazby obce Žminj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

575 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

žminj

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

167 m²

Velikost pozemku

743 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

4

Toalety

4

Vzdálenost od moře

23 000 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2024

Bazén

Ano

Sklep

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

292188

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 443 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 167 m² · Velikost pozemku: 743 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 23 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Žminj

Žminj je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Žminji 798 obyvatel, v celé opčině pak 3 483 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 360

Zdroj: Wikipedia