Dům Zambratija

Popis nemovitosti

Dům
Dům na prodej, Zambratija, na celkové ploše pozemku 655 m2. Město Zambratija se nachází na západní straně Istrijského poloostrova mezi městy Umag a Savudrija. Na pozemku je postavený dvoupodlažní dům, tři byty. V přízemí jsou dva byty o celkové výměře 100 m2 (60 + 40 m2) a jeden byt o výměře 100 m2 v prvním patře. Vedle domu je garáž o rozloze 60 m2, dostačující pro umístění auta nebo lodi. Z terasy horního bytu a ploché střechy garáže je výhled na moře. K domu náleží prostorná zahrada, kde je možné vybudovat bazén. Dům je napojen na celkovou komunální infrastrukturu - elektřina, vodovod a kanalizace. Nemovitost je v čistém vlastnictví a má veškerou potřebnou dokumentaci. Na pozemku je projekt se zastavěným objektem a je skvělou příležitostí pro investici. Objekt je asi 200 m od pobřeží s písečnými, kamenitými a oblázkovými plážemi a křišťálově čistým, azurovým mořem. Pro více informací prosím kontaktujte: Azra + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 750 €/m²

Medián podobných nabídek 4 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 318 €/m²–5 562 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zambratija 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnost 83 % Zambratija 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnost 83 % Umag 1 200 000 € · 203 m² 5 911 €/m² Podobnost 74 % MURINE 567 000 € · 200 m² 2 835 €/m² Podobnost 68 % UMAG 1 375 000 € · 220 m² 6 250 €/m² Podobnost 66 % ZAMBRATIJA 365 000 € · 146 m² 2 500 €/m² Podobnost 66 % UMAG 795 000 € · 214 m² 3 715 €/m² Podobnost 65 % Umag 985 000 € · 211 m² 4 668 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 600 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zambratija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

655 m²

Pokoje

6

Ložnice

6

Koupelny

3

Garáž

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

200 m

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

351104

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 655 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 6 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zambratija

Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.

Počet obyvatel: 438

Zdroj: Wikipedia