Dům Vižinada

Na prodej · Vižinada · Istarska

6 Pokoje 428 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 3 505 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní vila s výhledem
V blízkosti města Poreč se prodává krásná kamenná vila, obklopená olivovými háji a vinicemi.
Tato luxusní vila byla postavena v 1921.
Byl renovován v 2023.
při zachování původních kamenných prvků, což mu dává zvláštní kouzlo a autenticitu.
Má 5 ložnice a 5 koupelny a je určen pro 12 lidí.
Má vše, co byste mohli chtít pro bezstarostný pobyt, a četné zařízení, které nabízí, je ideální pro dovolenou s rodinou nebo přáteli.
Vila pokrývá 428 m2 a skládá se ze dvou podlaží.
V přízemí se nachází moderně zařízený prostor sestávající z obývacího pokoje s jídelnou a plně vybavenou kuchyní.
Obývací pokoj je vybaven pohodlnými sedadly a TV, a tam jsou 12 židle u jídelního stolu.
Díky své prostornosti, četným posezením a relaxačním zónám je tato oblast ideální pro setkání větších skupin lidí.
Celý areál je klimatizovaný a pro chladnější večery je k dispozici vnitřní krb a podlahové vytápění.
Ve vile jsou 5 ložnice s manželskými postelemi, z nichž každá má vlastní koupelnu.
V ložnicích 2 se nachází galerie, z nichž každá má 1 více manželskou postel, která bude ideální pro děti.
Všechny ložnice a koupelny jsou složeny z přírodních materiálů a mnoha rostlin a neutrální barvy nábytku dělají místnost útulnou a relaxační.
V suterénu vily je také prádelna.
Tato vila má zahradu působivé 1640 m2.
Na venkovní terase je jídelní stůl s 8 židlemi na jedné straně a zóna pro relaxaci a pití kávy na straně druhé.
K dispozici je také vyhřívaný bazén se slanou vodou a 12 lehátka, aby si slunce.
Pokud rádi vaříte venku, nebojte se a na spodní terase je letní kuchyň s grilem na dřevo.
Kromě venkovní relaxační zóny nabízí vila také vnitřní wellness s finskou saunou, kterou si budete moci vychutnat bez ohledu na počasí.
Ať už pobýváte ve vile nebo venku, budete mít neustálý výhled na vinice a působivou přírodu, která ji obklopuje.
Tato lokalita je dobrým výchozím bodem pro objevování krásy Istrie, ať už pobřeží nebo interiéru.
Nedaleko jsou Poreč a Novigrad, města u moře, které vás okouzlí svou architekturou, a na druhé straně jsou Motovun a Grožnjan, města bohatého kulturního dědictví a malebné krajiny.
Vila je vybavena nejmodernějším podlahovým vytápěním a klimatizací a celý dům má inteligentní řídicí systém prostřednictvím mobilní aplikace, která dále zvyšuje komfort a luxus.
Tato vila je ideální pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo jako investice k pronájmu.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost!
Kontaktujte nás pro více informací a sjednejte si prohlídku:
Filip Panduri
Licencovaný agent
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 505 €/m²
Medián podobných nabídek 3 290 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 649 €/m²–4 028 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 996 € Podle sazby obce Vižinada-Visinada pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vižinada
Okres
Vižinada
Župa
Istarska
PSČ
52447
Obytná plocha
428 m²
Velikost pozemku
1 640 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
ID inzerátu
244629

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 428 m² · Velikost pozemku: 1 640 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Leones Real Estate – 1 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 500 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vižinada, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vižinada

Vižinada je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se 17 km severovýchodně od Poreče a 22 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Vižinadě 279 obyvatel, v celé opčině pak 1 158 obyvatel. Obec se nachází na náhorní plošině ve výšce okolo 260 m n. m., jižně nad údolím řeky Mirny.

Počet obyvatel: 1 158

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje