Dům Vižinada

Popis nemovitosti

Krásný kamenný dům na prodej, Vižinada, okolí, Istrie
Krásný istrijský kamenný dům je na prodej na klidném místě u Vižinady v blízkosti Poreče. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2011. a zachoval původní styl výstavby ze dřeva a kamene. Dům se rozkládá na třech patrech a skládá se z kuchyně a jídelny v přízemí, obývacího pokoje s koupelnou a velkou terasou v prvním patře, zatímco ve druhém patře jsou dvě krásné velké ložnice. Dům má také parkovací místo. Domorodé silné zdi zajišťují pohodlnou teplotu i během nejteplejších měsíců. Poreč a moře jsou vzdálené 15 km. Dům je vynikající investicí jako rekreační nemovitost díky své dobré poloze blízko slavných istrijských měst.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 226 €/m²

Medián podobných nabídek 4 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 934 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIŽINADA 365 000 € · 87 m² 4 195 €/m² Podobnost 94 % VIŽINADA 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 % VIŽINADA 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 % VIŽINADA 585 000 € · 100 m² 5 850 €/m² Podobnost 88 % Ohnići 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 79 % Ohnići 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 79 % VIŽINADA 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 77 % Vižinada 610 000 € · 110 m² 5 545 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 651 € Podle sazby obce Vižinada-Visinada pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vižinada

Okres

Vižinada

Župa

Istarska

PSČ

52447

Obytná plocha

93 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

199199

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 226 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vižinada

Vižinada je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se 17 km severovýchodně od Poreče a 22 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Vižinadě 279 obyvatel, v celé opčině pak 1 158 obyvatel. Obec se nachází na náhorní plošině ve výšce okolo 260 m n. m., jižně nad údolím řeky Mirny.

Počet obyvatel: 1 158

Zdroj: Wikipedia