Dům Višnjan

Popis nemovitosti

Vila na celý život nebo investice? Vy si vyberete!
Vila, která se staví na malém místě u Višnjanu, má celkovou plochu 149.26 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra.
Architektonicky je velmi moderní a prostorný a jedním z klíčových prvků designu je jeho šikmá střecha, která dává prostoru stylový a moderní vzhled.
Vila má čtyři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, která je ideální pro soukromí a pohodlí obyvatel.
Terasy jsou vybaveny ploty z tvrzeného skla, což dále přispívá k modernímu a luxusnímu vzhledu budovy, zatímco dřevěné truhlářství přináší teplo a harmonii do přírodního prostředí.
Zahrada vily je prostorná, s plochou 857 m2, která nabízí dostatek prostoru pro zahradní výzdobu, je zde také bazén, který je ideální pro venkovní socializaci.
Vila se prodává nezařízena, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit prostor vlastním přáním a stylu.
Nachází se v blízkosti veškerého důležitého vybavení potřebného pro každodenní život, což činí tuto nemovitost praktickou a dobře umístěnou pro pohodlný život.
Plánované dokončení prací 11/12.
mj.
2024.
roky.
Pro více informací a domluvy nás kontaktujte ještě dnes!
STEFANO PERUŠKO
POMOC PŘI PŘEVODU
Mobilní 099/721-0395
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 228 €/m²

Medián podobných nabídek 3 056 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 290 €/m²–4 123 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIŠNJAN 410 000 € · 150 m² 2 733 €/m² Podobnost 99 % VIŠNJAN 695 000 € · 149 m² 4 664 €/m² Podobnost 85 % Višnjan 280 000 € · 148 m² 1 892 €/m² Podobnost 84 % VIŠNJAN 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 84 % VIŠNJAN 320 000 € · 148 m² 2 162 €/m² Podobnost 84 % VIŠNJAN 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 84 % VIŠNJAN 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 84 % VIŠNJAN 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 745 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

630 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

149 m²

Velikost pozemku

857 m²

Pokoje

10

Koupelny

4

ID inzerátu

266069

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 4 228 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m² · Velikost pozemku: 857 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia