Dům Višnjan

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, designová vila s výhledem na moře
Na prodej je krásná designová vila se nachází v malé vesnici 15 km z města Poreč, místo známé pro svou minulost, krásné scenérie a středomořského stylu.
U vchodu je bazén s vodopádem, který poskytuje pocit klidu a relaxace.
V přední části bazénu je prostorný prostor pro opalování ideální pro ležení a užívat si slunce.
Bazén je doplněn nádherně upravenou zelenou zahradou, která dodává venkovnímu prostoru trochu klidu.
U vchodu do vily je otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny.
Obývací pokoj je navržen tak, aby poskytoval pohodlí a styl, s moderním nábytkem a útulnou atmosférou.
Velké skleněné otvory bezproblémově spojují obývací pokoj s terasou a bazénem, poskytují krásný výhled a vytvářejí dokonalý vnitřní i venkovní životní zážitek.
Kuchyně je prostorná a dobře vybavená moderními spotřebiči,
Vila má pět luxusních ložnic, z nichž každá vyzařuje pohodlí a styl.
Hlavní ložnice je zvláštní, s vlastní koupelnou a šatní skříní, která poskytuje dostatek prostoru.
Ostatní pokoje jsou stejně dobře vybavené.
Pro ty, kteří hledají relaxaci, vila také vlastní lázeňskou zónu s vířivkou.
Uvnitř vily se nachází herna s kulečníkem, která nabízí prostor pro zábavu a rekreaci.
Z prvního patra je nádherný výhled na moře, který vám umožní vychutnat si západ slunce dále.
Vila perfektní kombinace moderního a luxusu poskytne novému majiteli perfektní kombinaci pohodlí, elegance a klidu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 181 €/m²

Medián podobných nabídek 3 324 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 586 €/m²–4 593 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIŠNJAN 400 000 € · 400 m² 1 000 €/m² Podobnost 98 % VIŠNJAN 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Podobnost 95 % VIŠNJAN 1 800 000 € · 370 m² 4 865 €/m² Podobnost 94 % VIšNJAN 730 000 € · 445 m² 1 640 €/m² Podobnost 88 % VIŠNJAN 1 200 000 € · 361 m² 3 324 €/m² Podobnost 87 % VIŠNJAN 1 590 000 € · 350 m² 4 543 €/m² Podobnost 86 % Višnjan 800 000 € · 445 m² 1 798 €/m² Podobnost 84 % Višnjan 1 990 000 € · 402 m² 4 950 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 965 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

393 m²

Velikost pozemku

627 m²

Pokoje

6

ID inzerátu

264361

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 181 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 393 m² · Velikost pozemku: 627 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia