Dům Višnjan

Na prodej · Višnjan · Istarska

4 Pokoje 167 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 815 000 € 4 880 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Višnjan, 167,05m2
ISTRIJE, VIŠNJAN - Přízemí špičkového designu Višnjan je malebné a kouzelné město a obec v západní části Istrie. Obec Višnjan má 56 osad a leží v oblasti mezi řekou Mirna na severu a kanálem Lim na jihu. Romantický Višnjan se nachází na mírném svahu ve výšce 244 m n. m. obklopený loukami, ornými poli a lesy dubu a bílého habru. Dnes je Višnjan nejvíce známý díky svému jedinečnému observatoři, který patří k dvanácti nejproduktivnějším observatořím na světě všech dob. Nedaleko od centra této malebné istrijské vesnice Višnjan se nachází soukromý luxusní resort se 4 vilami, kombinující moderní a tradiční design. Vily jsou situovány na vrcholu kopce obklopeném olivovníky a jsou poslední v stavební zóně, což zajišťuje soukromí, a navíc každá vila nabízí výhled na moře se západem slunce i výhled na samotnou vesnici. Blízkost města Poreč, vzdáleného pouhých 12 km, zvyšuje hodnotu vil i kvalitu a jednoduchost života. Příroda a klid tohoto regionu, který vily obklopuje a zdobí, nenechají návštěvníky lhostejnými, a proto zde vede jeden z nejznámějších turistických a cyklistických tras v této oblasti. Tak si milovníci přírody a klidu mohou užívat teplé istrijské slunce v pohodlí a kvalitě moderního života. Design vily je zaměřen na jednoduchost a pohodlí užívání, s velkými „otevřenými prostory“ a elegantní a funkční komunikaci mezi venkovními a vnitřními prostory, obohacenou o přírodní a teplé moderní prvky, které vytvářejí pocit skutečného domova. Vily jsou navrženy tak, že v centru pozornosti je větší „otevřený prostor“ s obývacím pokojem, moderní a vybavenou kuchyní s jídelním koutem, který zdobí velká skleněná stěna umožňující přímé propojení s venkovní terasou a bazénem. Tento prostor je zalit denním světlem, které přispívá k teplu a vzdu

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 880 €/m²
Medián podobných nabídek 2 633 €/m²
Rozdíl proti mediánu +85,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 445 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 835 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
815 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
167 m²
Velikost pozemku
1 074 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
118322

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 815 000 € · Cena za m²: 4 880 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 167 m² · Velikost pozemku: 1 074 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Višnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje