Dům Veli Vrh

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji krásný samostatně stojící dům s bazénem v klidné a zelené části Puly (Veli Vrh)
Nabízíme k prodeji krásný samostatně stojící dům s bazénem v klidné a zelené části Puly (Veli Vrh), pouhých několik minut od centra města a krásných pláží. Tento prostorný dům o rozloze 212 m² obytné plochy se skládá z přízemí, které obsahuje kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, jednu ložnici a dvě moderní koupelny, zatímco patro nabízí tři pohodlné pokoje, koupelnu a terasu. Z obývacího pokoje se vychází na prostornou terasu s bazénem o velikosti 50 m², ideální pro relaxaci a soukromí. V přízemí se také nachází garáž s vinným sklípkem. Vytápění dřevem vytváří příjemnou a teplou atmosféru v celém domě. Pozemek o velikosti 660 m² zaručuje úplné soukromí a klid, v blízkosti jsou všechny potřebné služby, jako školy, obchody, restaurace a veřejná doprava – ideální pro rodinný život nebo jako investice. Pro více informací nebo pro dohodnutí prohlídky nás prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 726 €/m²

Medián podobných nabídek 3 080 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 740 €/m²–3 500 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 730 000 € · 240 m² 3 042 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 721 000 € · 208 m² 3 466 €/m² Podobnost 86 % Centar 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Podobnost 83 % Pula 525 000 € · 220 m² 2 386 €/m² Podobnost 83 % Centar 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Podobnost 81 % Centar 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobnost 78 % Pula 728 000 € · 208 m² 3 500 €/m² Podobnost 73 % Stoja 690 000 € · 212 m² 3 255 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 060 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

790 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

212 m²

Velikost pozemku

660 m²

Pokoje

6

Ložnice

6

Koupelny

3

Garáž

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

371878

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 726 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 212 m² · Velikost pozemku: 660 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia