Dům Sveti Lovreč

Na prodej · Sveti Lovreč · Istarska

5 Pokoje 220 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 670 000 € 3 045 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní dům ve výstavbě s bazénem, Istrie, Sveti Lovreč
Sveti Lovreč se nachází uprostřed svěžích levandulových polí na západní části Istrijského poloostrova, v bezprostředním vnitrozemí Vrsaru, Poreče a Rovinje, a je jedním z nejlépe zachovaných středověkých opevněných měst na Istrii. Poloha městečka na mírném kopci, který dominuje oblasti, kde je roztroušeno až 22 osad, vesnic a osad, vypovídá o jeho významné roli v historii. Podél mírně členitého západního pobřeží Istrie se nachází několik hlubokých zátok, z nichž Limský záliv je částečně součástí obce Sveti Lovreč. Limský záliv je přírodní fenomén s velkou vědeckou a estetickou hodnotou; byla vyhlášena zvláštní rezervací v moři. ALPHA LUXE GROUP prodejní moderní vilu ve výstavbě s bazénem ve Sveti Lovreč, nedaleko oblíbeného města Poreč. Vila byla postavena jako jedna bytová jednotka o čisté ploše 175 m², rozložená na dvou podlažích, přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází otevřený koncept obývacího pokoje, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na terasu, ložnici s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty, prádelnu a komoru. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou. Vila je chlazena/vytápěna systémem podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizací a krbem na dřevo v obývacím pokoji. Pozemek s bazénem má rozlohu 619 m2. Krásně upravený a oplocený dvůr má u domu krytou letní kuchyni, přičemž centrální místo zaujímá bazén o rozměrech 9,5 m x 3,5 m s plochou na opalování. Poloha, struktura a komfort činí tuto nemovitost ideální pro klidný rodinný život i jako investici za účelem turistického pronájmu. Custom ID: ALG-1626 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 3 045 €/m²
Medián podobných nabídek 4 208 €/m²
Rozdíl proti mediánu -27,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–4 405 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 660 € Podle sazby obce Sveti Lovreč pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
670 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Sveti Lovreč
Okres
Sveti Lovreč
Župa
Istarska
PSČ
52448
Obytná plocha
220 m²
Velikost pozemku
619 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
5
Typ stavby
1
Energetická třída
pending
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286095

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 045 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 619 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Lovreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč nebo též celým jménem Sveti Lovreč Pazenatički je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Poreče a asi 20 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetim Lovreči 312 obyvatel, v celé opčině pak 1 015 obyvatel.

Počet obyvatel: 960

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje