Dům Sveti Lovreč Pazenatički

Na prodej · Sveti Lovreč · Istarska

5 Pokoje 180 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 400 000 € 7 778 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Sveti Lovreč: Nový moderní dům s bazénem na kopci
V zadní části Vrsaru, v malém kouzelném istrijském vesničce, která se nachází 15 km od centra Poreča a 10 km od nejbližšího moře Vrsar a jeho pláží, na kopcovitém terénu, se staví vila o vnitřní obytné ploše 180 m2 na pozemku o rozloze 938 m2. Pozemek má pěkný pravidelný tvar a jako takový umožňuje maximální využitelnost pro další zařízení v zahradě. Dům se skládá ze dvou podlaží – přízemí, kde jsou obývací pokoje v otevřeném konceptu, sanitární zařízení, šatna a technická místnost pro ústřední vytápění a prádelní systém se všemi potřebnými přípojkami a místnosti pro uložení osobních věcí, kol a mobilního vybavení pro zahradu a bazén. Zvláštní část přízemí fascinuje nepostradatelnou wellness zónou se saunou a sprchou. V patře jsou 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou. Prostorná oplocená zahrada je vysazena stovky let starými olivovníky, původní vegetací a travnatým porostem s zavlažováním. Na dvoře dominuje bazén s topným systémem o rozloze 40 m2, s prostor pro slunění a krbem s krytým jídelním prostorem, kde se nachází letní kuchyně. Samozřejmě musíme zdůraznit impozantní kovovou bránu, která rámuje celý obraz uvnitř oploceného pozemku. Parkování pro dvě vozidla s nabíječkou pro elektromobily. Stavba nejvyšší kvality s fasádní izolací 10 a 15 cm, PVC okny, hliníkovými posuvnými rošty v místnostech, posuvnými skleněnými stěnami v přízemí, podlahovým vodním vytápěním s tepelným čerpadlem Mitsubishi, chladicím systémem, dveřmi filomuro, podlahou s mikrovrstvou, italským nábytkem a osvětlením a špičkovým vybavením v interiéru i exteriéru jsou hlavní rysy, kterými se investor řídí při výstavbě celého projektu. Vše výše uvedené vytváří představu špičkové vily, která splňuje všechny parametry nejnáročnějších klientů. Vila je na prodej plně vybavená a zařízená. Zavolejte nám s důvěrou...

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 778 €/m²
Medián podobných nabídek 3 671 €/m²
Rozdíl proti mediánu +111,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 464 €/m²–4 189 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Sveti Lovreč pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Sveti Lovreč Pazenatički
Okres
Sveti Lovreč
Župa
Istarska
PSČ
52448
Obytná plocha
180 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
181641

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 7 778 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Lovreč Pazenatički, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč nebo též celým jménem Sveti Lovreč Pazenatički je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Poreče a asi 20 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetim Lovreči 312 obyvatel, v celé opčině pak 1 015 obyvatel.

Počet obyvatel: 960

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje