Dům šušnjevica

Popis nemovitosti

Istrie, krŠan - starožitnost k úpravě v klidné vesnici
ISTRA, KRŠAN - Starý dům k přestavbě v klidné vesnici Obec Kršan dnes zaujímá část území bývalé obce Labin. Území patřící obci Kršan se nachází ve střední části východního pobřežního území Istrijského poloostrova. Klima je mírné, středomořské, kde nejsou velké teplotní výkyvy – zimní podmínky jsou vzácné, s hodně sluncem a teplem. Kršan má bohaté kulturní a historické dědictví, které sahá až do 11. století. V obci Kršan se prolínají pozůstatky glagolického a sakrálního dědictví a starých řemesel s moderní turistickou nabídkou a různorodými gastronomickými lahůdkami. Území obce Kršan je stanovištěm endemických druhů – istrijské zvonice. V klidném prostředí u Kršana je na prodej samostatný dům k přestavbě ve dvou patrech, s podlahovou plochou 60 m2. Vedle domu se nachází malá komerční budova. Budovy jsou umístěny na pozemku o výměře 340 m2. Dům patří k dalším dvěma stavebním pozemkům, každý o výměře 219 m2, vzdáleným od domu 30 m. Přípojky elektřiny a vody jsou v bezprostřední blízkosti a pro odpadní vodu je nutné vybudovat septik. Ideální nemovitost pro milovníky tradičních istrijských domů, kteří chtějí začít klidný rodinný život. Existuje možnost zakoupit další stavební plochu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 833 €/m²

Medián podobných nabídek 3 239 €/m²

Rozdíl proti mediánu -74,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 383 €/m²–4 276 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Plomin 150 000 € · 120 m² 1 250 €/m² Podobnost 85 % Kršan 44 900 € · 120 m² 374 €/m² Podobnost 82 % Kršan 440 000 € · 120 m² 3 667 €/m² Podobnost 80 % Kršan 570 000 € · 130 m² 4 385 €/m² Podobnost 74 % Blaškovići 480 000 € · 108 m² 4 444 €/m² Podobnost 72 % Kršan 359 500 € · 111 m² 3 239 €/m² Podobnost 70 % Kršan 224 900 € · 128 m² 1 757 €/m² Podobnost 68 % Kršan 550 000 € · 140 m² 3 929 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Kršan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

šušnjevica

Okres

Kršan

Župa

Istarska

PSČ

52232

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

777 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

202232

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 100 000 € · Cena za m²: 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 777 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šušnjevica

Šušnjevica je malá obec v Istrijské župě v Chorvatsku, v obci Kršan. Obec obývají převážně Istroromané.

Počet obyvatel: 74

Zdroj: Wikipedia